英德市江东新区首期土地一级开发计划书.docVIP

英德市江东新区首期土地一级开发 计 划 书 公司简介： 英德市嘉晋房地产开发有限公司于2010年9月成立，是专门为开发英德市江东新区项目而组建的，公司注册资金1000万元人民币，公司法人代表：朱光展 。英德市嘉晋房地产开发有限公司是由多家知名企业合作组成，公司具有雄厚的经济实力，并拥有一支高素质、经验丰富的城市建设及房地产开发经营人才队伍，其中，公司合作伙伴主要有： （略） 二、江东新区首期开发规划概况： 为落实英德市委、市政府提出的“山水英德、文化英德、活力英德”的城市总体定位，实现“” 的城市发展战略目标决策改善城市环境，拓展城市空间，完善城市功能，经济发展，“七通一平一绿”，即通路、通电、通给水、通排水、通燃气、通讯、通有线电视及宗地内场地平整、绿化。由政府授权的主体与我公司合作，由我公司投资，政府和各有关职能部门及授权的主体全力配合，共同进行土地的一级开发。土地挂牌出让后所得收益，政府按合同约定支付土地开发成本和分享开发土地增值收益。 四、土地一级开发的形式 土地一级开发，指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地（毛地）或乡村集体土地（生地）进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到 “五通一平”或“七通一平”的建设条件，即称为“熟地”，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 五、项目合作开发内容内容包括土地收回、