房地产营销培训考试试卷.docVIP

试题 A、房地产交易基础知识 房地产： 房地产业： 土地出让金： 土地使用证： 房产证： 配套： 物业管理： 使用面积： 套内使用面积 建筑面积： 建筑密度： 容积率： 跃层： 复式： 错层： 层高： 净高： 绿化率： 日照间距： 按层数分： 低层 多层： 小高层 高层 三通一平： 七通一平 五证 两书 商品房： 经济适用房： 房地产抵押合同 银行按揭 房地产证公证： 地下室： 二、建筑结构 1、建筑结构形式 建筑结构形式有许多种类型，也有许多不同的分类方法，其中最常见的分类方法是按建筑物主要承重构件所用的材料分类。 （1）建筑物主要承重构件所使用的材料分类 序号 结构类型名称 适用范围 1 单层建筑 2 单层或多层建筑 3 多层、高层、超高层建筑 4 超高层建筑 5 重型厂房、受动力作用的厂房、可移动或可拆卸的建筑、超高层建筑或高耸建筑 （2）墙体的类型及其划分 墙体名称 划分方法 外墙、内墙、纵墙、横墙、窗间墙 三七墙、二四墙、一八墙、一二墙 围护墙、隔墙、女儿墙、围墙 承重墙、非承重墙 砖墙、石墙、砌块墙、钢筋混凝土墙 2、建筑结构术语 基础： 承重墙： 非承重墙： 山墙： 檐墙： 女儿墙： 过梁： 圈梁： 勒脚： 散水： 墙裙： 踢脚线 沉降缝： 伸缩缝： 预置