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关于组建物业管理公司的请示 地区Xx局： xxx公司主营物业租赁服务已有13年历史，从事相关管、服务人员100人，有相关服务经验，熟悉相关服务和管理工作。目前，所经营的xxx公司已是老百姓最喜爱的购物场所，经营面积10000多平方米，500多家商户，经营规模在年500万元。 房地产管理服务是物业管理当中最基本的功能。从当前全地区来看，物业管理在本地服务业务中还是空白，因此这一产业既是机遇也是挑战，同时也是城镇建设和经济发展必备的基础性服务。Xxx公司是直接涉足经营牧业服务的企业。在2005年管理班子调整后即确定物业管理主营目标，并以成立控 股子公司专业经营物业管理服务。现将相关情况汇报于下，请示批准为谢！ 一、组建物业管理公司发展规划 从是企业自身发展角度来看，公司迫切需要稳定和发展。2005年新一届管理班子调整后，从固定设施改造到服务水平提升等多方面的工作使企业资产得到明显保值增值，取得了历史上最地工作成绩。特别是管理班子着眼长远，确立并全面实施“多元化经营、专业化管理”发展战略，实现以《员工手册》和绩效考核为核心的内控管理新机制，规划综合市场整体改制，明确企业主营物流服务业，投资组建子公司专业经营物业管理，不贪大求全，专心做好企业所熟悉的经营业务。 二、物业管理公司组建相关情况 （一）企业名称及住址 企业名称：xxxx物业管理有限公司（暂定） 注册地址：xxx路5号 注册资金：100万元人民币 （二）经营范围 管理方面：楼宇管理；房屋的修缮管理；设备的维修、保养管理；车辆运行及看护管理；治安管理；保洁管理等。 服务方面：物业修缮；物业租售代理；搬迁装璜；保洁；绿化；家政系列；商业服务等。 （三）公司企业及其组织形式 新组建的物业公司为本家企业控股子公司，实体法人企业，以物业管理为主营项目。 子公司内控方式完全按照《公司法》要求运作，自负盈亏，自我发展。 （四）人员安排 公司主要专业人员按物业管理要求外聘。由他工作人员在当地社会公开招聘并统一培训合格后上岗。 （五）组建公司资金来源 以xx路闲置土地为组建基础，自筹100万元以上流动资金，并申请组建物业管理政策性资金。 以上申请如无不妥，恳请批准为谢！ 二00八年五月八日