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住房价格上涨的金融支持及检验
2009.2
———基于 VEC模型的实证分析
魏巍贤 原鹏飞
(厦门大学 金融系,福建厦门 361005 )
:金融对房地产的支持是否过度是判断当前房价 动的金融风险可能性及其程度的重
要依据。通过建立向量误差修正模型并借助脉冲响应分析和方差分解, 重点对中国近年来住房价
格上涨中的金融因素进行分析。结果表明:金融对房地产业低利率成本的信贷支持、土地价格上涨
以及投机因素是推动房价上涨的主要因素。在当前房地产市场低迷的情况下,房价 动的加剧可
能给金融及经济稳定带来冲击。
:住房价格;金融支持;向量误差修正模型;脉冲响应分析
:F830 :A :1001-6260 (2009 )02 -0083-07
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(2002 ), 1980 12 16, 12
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一、文献回顾
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二、理论分析与变量选择
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三、住房价格与金融信贷之间关系检验的 量误差修正模型
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