电气给排水细则.docVIP

XX住宅小区工程 电气及给排水工程 监理实施细则 工程名称： 和谐东郡住宅小区 编制单位：陵县永安工程建设监理有限公司 编 制： 审 核： 编制日期： 监理资料审批表 工程名称 和谐东郡住宅小区 建设单位 德州保瑞置业有限公司 施工单位 德州天元集团有限责任公司 监理单位 陵县永安工程建设监理有限公司 资料名称 电气及给排水工程监理实施细则 页数 23 份数 1 编制人 孙西义、李梦真 审批人 李金桥 编制人（签字）： 审批意见： 审批人（签字）： 审批日期：  目录 工程概况 二、电气安装工程监理细则 1 电气安装工程特点 2 电气安装工程监理工作流程 3 电气安装工程监理工作要点 4 电气安装工程监理工作方法及措施 三、给排水工程监理细则 1 给排水工程特点 2 给排水工程监理工作流程 3 给排水工程监理工作要点 4 给排水工程监理工作方法及措施 工程概况 工程名称：和谐东郡住宅小区 建设单位：德州保瑞置业有限公司 设计单位：德州市建筑规划勘察设计研究院 承包单位：德州天元集团有限责任公司 监理单位：陵县永安工程建设监理有限公司 工程地址：位于德州市陵城区东内环路以东，笃马河以西，进修学校以北。 规划总建筑面积：52307.92㎡ 1#楼：地上9层（1层储藏室、8层住宅）5879.52m2 框架—剪力墙 2#楼：地上9层（1层储藏室、8层住宅）3740.32m2 框架—剪力墙 3#楼：地上9层（1层储藏室、8层住宅）3740.32m2 框架—剪力墙 4#楼：地上9层（1层储藏室、8层住宅）5585.92m2 框架—剪力墙 5#楼：地上8层（1层储藏室、7层住宅）3566.56m2 框架—剪力墙 6#楼：地上9层（1层储藏室、8层住宅）6619.80m2 框架—剪力墙 7#楼：地上9层（1层储藏室、8层住宅）6619.80m2 框架—剪力墙 8#楼：地上8层（1层储藏室、7层住宅）3770.43m2 框架—剪力墙 9#楼：地上8层（1层储藏室、7层住宅）5001.88m2 框架—剪力墙 10#楼：地上8层（1层储藏室、7层住宅）3278.72m2 框架—剪力墙 11#楼：地上8层（1层储藏室、7层住宅）3278.72m2 框架—剪力墙 12#楼：地上8层（1层储藏室、7层住宅）4966.25m2 框架—剪力墙 结构类型： 工程投资：7689.82万元 施工合同工期： 500日历天 工程质量等级目标：合格 本工程为和谐东郡住宅小区工程项目，该建筑工程性质为民用建筑，结构类型：1#-4#、6#、7#基础为水泥搅拌桩+筏板基础，5#、8-12#楼基础为筏板基础，1#-12#均采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，屋面为现浇钢筋混凝土梁板结构。 本工程设计抗震设防类别：丙类 本工程设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度。地基基础设计等级为乙级。 本工程设计标高±0.000相对于绝对标高：（1#、2#、3#、4#、6#、7#楼26.25米）（5#、8#、9#、10#、11#、12#楼23.35米）。 电气安装工程监理细则 1 本工程电气安装工程特点 （1）电气工程施工隐蔽工程较多且隐蔽性强，管、线、盒等暗埋在结构主体内，出现质量问题不易察觉，返工难度大。 （2）电气专业与其他专业交叉施工多、协调配合，应根据工程进度和作业面情况，合理安排电气专业的施工。 （3）工序较多，周期较长。主要包括：接地→埋管→穿线。配电箱(柜)安装→照明器具安装→设备安装→避雷网(针)安装→通电试验。安装施工时间几乎等同于整个施工工期。 （4）电气工程的子系统较多。包括配电系统、动力系统、照明系统、消防系统、通信系统、电视接收系统、宽带网络系统等，各个子系统相互之间具有一定的联系，必须从整体上对电气工程进行控制。 工作依据： 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011） 《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013） 建设工程委托监理合同 《监理规划》等。 2 电气安装工程监理工作流