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设施设备安全管理标准 通过对设施设备进行安全管理，来规避工程系统管理服务潜在风险。 序 项目 点项 安全管理实施流程 管理服务风险点 实施周期 1 消防报警点 感应 报警器 汽车车库与厨房常用温度感应报警器，大堂、楼道、商铺常用烟感报警器，使用中必须将外包装罩除去；报警器红灯常亮需维修或更换。 因管线为暗埋，装修管理中应对顶部打孔注意保护。 各类消防报警点完好，出现意外事件能出示记录和接受检查，减少设备管理责任风险。 日常巡查 2 水流 指示器 喷淋水流指示报警器在测试喷淋试验中在消防主机中显示报警，湿式报警铃会响，否则进行维修。 季检 3 手报 手动报警器在玻璃破损或手按应在消防主机中显示报警，保护玻璃必须完好，否则进行更换或维修。 日常巡查 4 信号阀 风阀信号报警器安装在消防送、排风机风管的风阀上，打开风阀应在消防主机中显示报警，使用地下室消防和平时通风共用风机时注意风阀开启并对主机报警说明记录，无报警则需要维修或更换。 日常巡查季检 5 层显 区域（楼层）显示报警器安装在某一区域或楼层墙面，平时显示巡检界面，在该区域或楼层任何报警器报警都会显示和报警，报警后必须复位。 日常巡查 6 警铃 消防报警铃安装在某一区域或楼层墙面，通过消防主机控制联动或手动；联动时在该区域或楼层任何报警器报警都会产生铃声报警，报警复位后停止。 季检 7 紧急 广