2016年第四季度旧金山湾区房地产报告——旧金山(独栋房产).docVIP

2016年第四季度旧金山湾区房地产报告——旧金山（独栋房产） 导言：太平洋联合公司在加利福尼亚州的房地产市场中，大约有一半市场第四季度房价中位数的同比增长率为个位数。索诺玛县的房价增长了10%，而马林县、纳帕县、硅谷和中半岛的房价略有下滑。下面我们将简单总结第四季度太平洋联合公司各地区的房地产活动，包括最新的地区与特定社区的市场数据以及统计资料，能够帮助您了解更多的买卖房产信息，做出更合理的决策。本期介绍的是加州（人口）第四大城市旧金山的独栋房产。（旧金山房价走势） 旧金山湾区地区分布 下方图表中的销售数据包括旧金山的独栋住宅。 房市要点一览 房价自2015年第四季度上涨8.1% 旧金山独栋房产房价一年趋势 房产储量自2015年第四季度减少0.2% 旧金山独栋房产储量一年趋势 本季度挂牌上市房产成交所需的平均天数为42天 旧金山独栋房产挂牌天数一年趋势 房产售价与要价的百分比为109.76% 旧金山独栋房产售价与要价的百分比一年趋势 线下交易的房源百分比为69.62% 旧金山独栋房产线下交易的房源百分比一年趋势 第四季度房市分析 旧金山第四季度的房产销售势头与前几个季度保持一致，与去年相比，销量减少，但买卖双方更加平衡。总体来看，售价低于100万美元以及售价在200万到300万美元的房产销量下滑最为严重。低价位的房产储量严重不足，而从年初开始，市场整体不稳定，导致高价位房产的销售速