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“中街?九龍港”销售百问 理念篇 为什么现在投资一定要投资商铺？ 答：现在是一个高通货膨胀的时代，在这时候，我们应该有一个全新的投资理念，寻找一个真正有投资空间、有巨大价值的投资渠道，这就是投资商铺。商铺投资的优势在于： 1）“一铺养三代”，买到一间真正的好商铺就等于买到了一台不断生财的印钞机。 2）商铺不限购，可以贷款，是国家政策鼓励的投资方向。 3）商铺具有高增值的特点，近年来中街商铺的增值趋势非常明显，中街整体租金2011年比2010年涨了30%，商铺的价值增值速度更快。 投资住宅，以沈河区价值120万的房产为例，月租金约为3000元左右，租金上升的空间有限，投资回报率不超过3%。但以中街商铺为例，投资回报率普遍超过8%，所以两者的投资回报率不一样，商铺具有更高的回报和更大的增值空间。 为什么投资商铺一定要投资中街的商铺？ 答：因为—— 1）中街是一个拥有370年历史的著名商圈，在1997年被重新改造成为全国第一条商业步行街，现在和北京王府井、上海的南京路齐名，是全国排名第三的国家级商业街。在2005年就被国家评为“全国十大著名黄金商街”。 2）中街经过多年的发展，已经形成了沈阳最具商业价值的商业中心。中街邻近故宫，这种历史文化氛围每天都吸引了大量国内外旅游消费人群，目前中街每天的客流量达到30万人次，年营业额超过100亿，这在全国都是名列前茅的。 3）中街的商铺租金非常高