农村宅基地流转的障碍因素分析——以重庆市璧山县为例.pdfVIP

维普资讯 农村经济 2008年第 8期 农村宅基地流转的障碍因素分析 以重庆市璧山县为例 赵亚萍 邱道持 冯玲玲 石永明 黄 岩 蠢：簟 摘要：3：；农村耄基啦虢糍霄干农民致富 ：绕筹城多发展 加快农特劳劫为转移有簧重：寒意义 举萁讼 重庆：市璧山：县l为：例：：在对 夺街道办事：处：：个：镇的它基：地流嚣现状 以及 _4：!户：农产 主要是 出：务善 抽 样调查的基础点 分析：了：该县农村：宅基地流转：的 碍性圜：素：井莲数：学模型：进行了：定：量分析曩最后有错对 性地提∞ 靛进农特 鬯基：地流转的：建议： ：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：： ：：[关：键词 流：转：宅：基地 ：P b ：模型：蟹幽爨 ：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：： 麓善中闰分粪号 摹 簟E囊馘标识鹦 A0 囊章编号 摹麓 每 2勺 专 馘 囊 ：E作者王：赵亚萍 颂士研究：生 ：离：赢火学地理讲 学学：院 ：重：庆北碚 4l ll ：：：：：：：：：： ：：：：：邱：道持：薯教授：博士：生导嘶：两：南太学地理许学学：院 ：熏庆．北碚：{；∞?= ：：：：：：：： ：：：：：玛：垮羚：0硕：士研究生：曲南炎：学她理：科：学学院：重庆北碚： O ：：：：：：：：： 。l ：：：：：：蒂永明：硕士研究：生 ：两：南太擘地理科擎学：院 ：熏：庆北磅 4O7l ：：：：： ：：：：： ：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：黄：：：：：岩：：：：顼士研究童：：：．西：南大：学地理科：学学_院：：：：：重：庆北l碚 ：：：：：4．Q0=71 ：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：： 目前 ，农 村建 设用 地 流转试 点 工作 已普遍 展 开 ， 1913亩 ；另 #1-，现在 农 村人 均 占有 房屋 2．5间 ，而 有 学者对 此 已进行 了广泛 的调 查研 究 ，形成 了初 步 实 际上 人 均 占有 1．5间 已足 以满 足 其 生 产 生 活 需 的理论 体系 ，但对 于包 含其 中的宅 基地 流转 的专 项 要 ，照此计算 ，璧 山全县约有 33．73万 间房屋等待 研究却很 少 。农 村宅 基地 流转 在 提高 了土地 利用 效 表 1 鐾山县农村宅基地与农 民住房流转情况 率 和产 出效 率 ，发 展 农村 经济 ，增 加农 民收入 ，提 乡镇 非常住 买卖 出租 交易 比 潜在交易 村庄 总户数 高农 民生活 水平 等 方 面 发挥 了 巨大作 用 ，“但 同时 街道 户数 户数 户数 例 比例 也应 看 到 ，现 阶段 宅 基地 的流 转规 模与 社会 经济 发 璧城街道 璧泉村 1549 1O0 3 500 32．5 50．0 展还 不相 适应 ，影 响 了我 国城 镇化 水平 的提 高 。本 青杠街道 来凤村 900 15O 5 45 5．6 16．7 文 以重庆 璧 山县为例依据农村宅基地流转及 与流转 正兴镇 曙光村 980 196 14 33 4．8 2O 有 关 的社会 经 济统计数 据 ，结合 实地 调查 资料 ，运 河边镇 浸 口村 1223 300 13 54 5．5 24．5 用 数 学分 析方 法 ，探索 促进 农 村宅 基地 流转 的激励 J 三合镇 新场村 1080 12O 16 21 3．4 11．1