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横岭小区复建房三期1-34#住宅楼、 社区中心、地下车库 防 水 工 程 专 项 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 通州建总集团有限公司 2015年6月 目 录 一、 工程概况 。 二、 基层面处理 2 三、 对混凝土面层的要求 2 四、 水泥基渗透结晶防水涂料施工 3 五、 超强弹性防水涂料施工 4 六、 SBS改性沥青防水卷材 。 七、 保护层的设置 8 八、 安全措施 8 九、 冬季施工质量保证措施 8 十、 成品保护 9 防水工程专项施工方案 一、工程概况 项目名称:横岭小区复建房三期1-34#住宅楼、社区中心、地下车库 建设单位：南京江宁科学院发展有限公司 施工单位：通州建总集团有限公司 监理单位：南京明达建设监理有限公司 设计单位：江苏省建工设计研究院有限公司 勘察单位：江苏省地质工程勘察院 建设地点：南京江宁高新园 本工程建筑结构类型：剪力墙结构，建筑层数：地上11层，地下1层，建筑高度：32.75m，建筑物抗震设防烈度：7度，建筑结构合理使用年限：50年。 基层面处理 对防水基层上的混凝土、浮浆必须铲除干净，对低凹、高凸处的混凝土必须修平，保证基层面平整。 对突出墙面的拉杆螺栓必须割除，并割进墙面2cm，对割除的拉杆螺栓端头，用快硬防水水泥砂浆修平。 对地下室顶板上的泥浆、污物，必须一边用清水冲洗，一边用钢丝刷刷除，待干后方可施工。 对混凝土面层的要求 在实际施工中，对经水浸泡或水淋的混凝土面层，需晾干，表面无明水时方可施工防水层。 施工表面有凹凸处处理平整，出现0.5mm以上宽度裂缝时，裂缝处凿成“V”槽，用防水密封胶嵌封，加贴一层纤维布后再进行刷涂、铺贴。 水泥基渗透结晶防水涂料施工 本工程桩头处理是防水工程技术关键之一，处理桩头防水效果好坏直接关系到本工程防水成功与否。 水泥基渗透结晶型防水涂料是一种粉状材料，以硅酸盐类水泥、石英砂等为基料，掺入活性化学物质组成的刚性无机类防水涂层材料。经与水拌合可调配成刷涂或喷涂在水泥混凝土表面的浆料，也可以其干粉撒覆并压入未完全凝固的水泥混凝土表面，从而向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，使混凝土致密、防水。本工程桩头水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷厚度不得小于1.2mm。涂刷桩头防水时水泥基渗透结晶型防水涂料要覆盖住整个露出的桩头，并向桩头周围垫层散射250mm。 1.作业条件 （1）桩头混凝土基面均应用水浸湿，但不得有明水。 （2）混凝土基面应平整、牢固、无油渍、起砂等缺陷，故本工程桩头应先进行处理后方可施工。 （3）桩头混凝土基面必须洁净，适当粗糙，以利渗透。 （4）尽量避免烈日下工作，必要时采取遮护措施，但应透气。 （5）不得在雨中或环境温度低于4℃时施工。 （6）破桩后如发现渗漏水，应先采取措施将渗漏水止住。 2.工艺流程 基层检查→清理基层→基层湿润→制浆→涂刷（或喷涂、干撒）涂料→检验→养护→验收 3.操作要点 (1)基层处理 涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料之前应将涂刷部位进行麻面处理，将浮渣、灰尘清理干净并用清水冲净；基面要求潮湿，但不得有明水。 桩头钢筋根部剔凿20×30mm的凹槽，用于放置遇水膨胀橡胶条。凹槽内混凝土面层应无浮渣、尘土，并在施工过程中保持干燥。桩头防水涂料及防水卷材完成之后，在绑扎钢筋之前放置遇水膨胀橡胶条。 (2)水泥基渗透结晶型防水涂料施工方法 1）按厂家产品说明书规定的配合比混料，用手动或电动搅拌器充分搅拌，稍放置后再搅匀即可涂刷（抹）。每次拌合的数量视工程量大小而定。一次的调配量，以20分钟用完为限。防水涂料必须按产品使用说明进行配比min以上（最好不用手工搅拌），把搅拌器提起，可见到均匀液体慢慢滑自容器为佳，同时应注意，打开料应立刻盖严，以免凝固报废，混合料应根据实际用量，即配即用防水涂料必须按产品使用说明进行配比min以上（最好不用手工搅拌），把搅拌器提起，可见到均匀液体慢慢滑自容器为佳，同时应注意，打开料应立刻盖严，以免凝固报废，混合料应根据实际用量，即配即用0℃以下或雨中施工，不要在潮湿又不通风的环境中施工，否则影响成膜。 5）材料存放：液料须放在5℃以上的阴凉处，粉料应存放在干燥处，保质期6个月。 6）涂料可用时间 环境温度为20℃的条件下，涂料可用时间约为30h，现场环境温度低，可用时间较长。涂料因过时稠硬后，不可加水再用。 7）干固时间 环境温度为20℃的露天条件下，涂层干固时间约为3h。现场环境温度低、湿度大、通风差，干固时间较长。在特别潮湿又不通风的环境中，干固时间会很长，甚至不干。 SBS改性沥青防水卷材施工 1、产品说明 此材料有着防水和密