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XXXXXX工程 地下室局部顶板、墙体渗漏处理施工方案 XX建设集团有限公司 XXXX年XX月XX日 专项施工方案审批表 QR-015 工程名称 XXXXXX工程 方案名称 地下室局部顶板、墙体渗漏处理方案 项目部编审人 主持编制人（项目经理）： 主编人（技术负责人）： 参编人员： 年 月 日 分 公 司 级 审 批 分公司有关处室： 审批意见： 主任工程师： 审批部门盖章： 年 月 日? 公 司 级 审 批 公司有关部门： 审批意见： 总工程师： 审批部门盖章： ? 年 月 日 地下室局部顶板、墙体渗漏处理方案 一、工程概况 （1）本工程位于7170 ㎡,根据地下室使用功能，防水等级二级，种植顶板防水等级为一级，地下室室内的电房防水等级一级。混凝土强度等级：顶板 C35、P6，墙体C45、P6。 （2）地下室种植土顶板做法： 种植土厚度1000mm 铺150g土工布 25厚塑料透水疏水板 70厚C20细石混凝土保护层配￠4@150双向（纵横分仓缝间距不大于6米） 2.0厚阻根型双面反应粘高分子卷材 现浇钢筋混凝土顶板 （3）地下室挡土侧墙做法： 现浇钢筋混凝土侧墙 1.5厚单面反应粘高分子卷材 7厚发泡聚乙烯片保护层（密度每立方不小于30㎏） 素土夯实厚度4800mm 二、地下室结构墙、顶板渗漏： 经检查发现竖向规则裂缝，间距1～2m不等，高度缝1～3m不等，缝深约为1/4至1/3墙厚，个别较深，内外贯穿，引起渗水；墙裂缝、渗漏部位在D1-1/R轴交D1-38～D1-42（附照片一）；D3-Y轴交D3-HH轴往D3-GG轴2300mm处（附照片二）；顶板裂缝、渗漏部位D3-W～D3-Y轴交D3-HH轴往D3-GG轴2300mm处（附照片三）； 问题照片一 问题照片二 问题照片三 从墙面一直延伸到顶板，缝宽0.1mm左右 从墙面一直延伸到顶板，缝宽0.1mm左右 顶板不规则裂缝，缝宽0.1mm左右 附图纸上渗漏部位 三、工程质量问题的原因分析 ※地下室D1-1/R轴墙总长50m，D3-Y轴墙总长95.3m，墙厚300mm，墙高3.8m，商品混凝土标号为：墙、柱C45；梁、板C35，经过分析，造成墙板裂缝的主要原因有： 1、由于墙板与顶板设计混凝土强度不一致，弹性模量及热膨胀系数均有差异，当混凝土构件环境温度发生变化时，受到顶板和底板的约束，墙板无法自由收缩，由此产生内应力，当混凝土所受内应力超过其抗拉强度时，即产生裂缝。 2、墙板与顶板浇筑时间在值6～7月份，白天温度高，夜晚温度低，墙板总长50米、95.3米。因此，墙板产生温度变形较大。 3、混凝土浇捣过程中未严格按照混凝土施工方案进行施工，连续浇筑间隔时间过长，接槎处理不当；硬化前遭受扰动；混凝土表面抹压不及时等。 四、渗漏具体处理方案： 1、准备工作：通过肉眼观察找出裂缝，缝边采用批刮石膏方法，观测裂缝宽度有无变化，并做好记录，待裂缝稳定后进行处理。 2、地下室结构顶板渗漏具体处理方案： 板面防水处理（板面未堆绿化泥土前，修补以迎水面为主） 1）清除渗水部位所有装修面及垫层砼，以及结构松散砼，清除原结构施工留下的木枋、层板等杂物。 2）在原结构板上增加一道YZD热熔防水涂料层，YZD热熔时，按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积。涂料完成凝固后,在大雨后检查，确保无渗漏现象，做1:2.5水泥砂浆找坡层（掺6%防水剂）。 3）找坡层干燥后做1.5厚JS防水涂料，施工分三道进行涂刷。 第一道用均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，进行第二道涂层。二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后，再涂刮第三道涂膜，涂刮量以0.4-0.5kg/m2为宜 。三道涂膜厚度为1.5mm。 1）裂缝采用手动压力注浆机灌注改性环氧树酯。 2）板下贴300mm宽碳纤网（在注浆修补效果不佳时，采用此办法），间距300mm，与板短边平行铺贴