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委托拍卖合同 ? 委托人（以下称甲方）： 地 址： 邮 编 拍卖人（以下称乙方）： 地 址： 邮 编： 本合同由以上双方于年【 】月【 】日在中华人民共和国【 市】订立。 鉴于：甲方同意将 拍卖转让。根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方拍卖其所有的拍卖标的有关事宜达成如下协议： 第一条 拍卖标的及保留价 甲方将本合同所列标的委托乙方公开拍卖，本拍卖保留价总计为 万元 （一）甲方的权利义务 1、 甲方应当向乙方提供其对委托标的拥有所有权或者处分权的真实合法的法律文书或相关证明材料，并配合办理过户手续； 2、甲方在乙方公告后撤回拍卖标的的，应向乙方支付其对该标的拍卖运作所产生的直接费用，但非因甲方主观原因造成的除外； 3、甲方不得参与本合同项下标的的竞买，也不得委托他人代为竞买； （二）乙方的权利义务 1、乙方有权要求甲方说明拍卖标的的来源并对拍卖标的的真实性和合法性进行审查； 2、乙方接受甲方委托后，未经甲方同意，不得委托其他拍卖人拍卖； 3、乙方不得擅自变更拍卖标的的保留价，也不得低于保留价拍卖标的物； 4、乙方对保留价、甲方的身份、所知悉的甲方的商业秘密及甲方所提供的相关资料负有保密义务； 5、乙方不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动并不得委托他人代为竞买； 6、拍卖成交后，乙方应负责代甲方收取拍卖价款并向甲方交付此价款，甲方应按照约定将标的移交给买受人； 7、因买受人原因在拍卖成交后，买受人不能如期向乙方付款，乙方有权根据《中华人民共和国拍卖法》的有关规定进行处理，甲方委托的拍卖标的经甲方同意后重新拍卖。 8、乙方须向竞买人声明：竞买人参加竞买之前应当查看拍卖标的的内在品质、外观状况，作出自己的明确判断；一旦参加竞买，即视为已认可拍卖标的的品质和现状；拍卖成交后，不得向委托方（甲方）提起瑕疵担保责任赔偿。 9、乙方应于发布拍卖公告后，将拍卖日期、地点书面通知委托人； 10、拍卖会结束后，无论是否成交，乙方应于 个工作日内将拍卖情况和拍卖结果书面报告委托人； 第三条 招商信息的发布 合同生效后至拍卖实施前，乙方应在拍卖所在地以及标的所在地的报刊上发布拍卖招商信息，并应通过自有的招商渠道发布相应信息，相关费用由乙方承担。 第四条 拍卖的时间、地点和方式 自乙方接受甲方委托后，由乙方确定拍卖的时间、地点及方式并提前五日通知甲方。 乙方应于本合同生效之日起60个工作日内完成对本合同所载拍卖标的的拍卖；如因政府指示等非甲乙双方主观原因造成拍卖标的无法按期拍卖的，经甲方同意后，拍卖期限可以适当延长。 第五条 产权过户及税费承担 乙方应当向竞买人明确声明：本合同所载拍卖标的的产权过户手续由买受人办理，拍卖标的转让及办理过户过程中发生的交易费、测绘费及其他相关税费（包括但不限于资产被占用、承租期未到可能需要支付的清理费用等后续费用）由买受人承担。。 第六条 拍卖佣金、价款及其支付的方式、期限 拍卖标的一经拍卖成交，乙方应在买受人付款到帐之日起 个工作日内，将每次拍卖成交款全额结算支付甲方以下指定帐户： 甲方在收到全额拍卖款后的10个工作日内向乙方支付拍卖成交价 %的拍卖佣金。 第七条 拍卖标的的交付（移交）及其时间、方式 买受人支付全部成交款后25个工作日内，乙方向买受人移交标的物，并协助买受人按照相关部门规定办理标的更名过户事宜。 第八条 拍卖标的未售出的约定 如乙方招商、推介、实施拍卖等工作符合合同要求，但因委托人制定的拍卖底价过高、买受人未按与乙方的付款约定支付成交款等不可归责于乙方的原因致使拍卖标的未能售出的，委托人可以重新确定拍卖底价后由乙方继续拍卖。 因买受人未按约定支付成交款等原因致使拍卖标的最终未拍卖成交的，委托人无需向乙方支付包括拍卖佣金在内的任何费用。 第九条 违约责任 乙方未经甲方同意，未按合同约定的期限组织拍卖的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付拍卖标的保留价10%的违约金；乙方没有按约定与甲方结清甲方应得价款的，除应立即支付外，还应按应付价款的日万分之五向甲方支付违约金。 拍卖标的由委托人交付乙方保管的，因乙方保管不善造成拍卖标的损毁、灭失的，应参照该拍卖标的的保留价予以赔偿。未交乙方保管的拍卖标的除外。 第十条 合同的解除 拍卖标的经拍卖成交，若买受人未按约定支付成交款，甲方有权解除本合同。 第十一条 其他特别约定 如因政府机关指示要求造成部分拍卖标的无法继续拍卖的，甲方有权撤回该部分拍卖标的，但不影响本合同约定的其他拍卖标的的继续履行。 第十二条 争议解决方式 双方在履行合同过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决，协