如何做好施工工程中的成本和造价审核.docVIP

精品论文 参考文献 如何做好施工工程中的成本和造价审核 梅烨钰 　　（身份证号 　　【摘 要】工程造价要求工作人员必须具备较强的专业知识，同时必须具有认真负责的工作态度，并掌握正确的造价审核方法，在实际审核过程中不断积累审核工作经验，提高审核结果质量与水平。 　　【关键词】施工工程；成本；造价审核 　　一、前言 　　对于建筑企业来说，为了获得更高的经济效益，在激烈的市场竞争中取得胜利，就必须加强对工程造价的管理和控制，减少资金的投入，优化资源配置。预结算审核作为工程造价的重要内容，在控制工程成本、保证工程质量等方面发挥了重要作用。 　　二、建筑工程造价审核的重要性 　　工程造价预结算审核是根据国家的相关法规和政策为基础，依据建设行政主管部门颁发的工程量清单计价规范以及建设单位的工程资料，对于施工单位在施工建设的过程中编制的工程预结算的真实性、合法性进行全面的审查核算。 　　合理的工程造价能正确的预计出工程设计、工程施工阶段及工程竣工验收等每个环节造价成本。 　　三、施工工程中造价的问题和原因 　　1．全面成本管理的观念尚未形成 　　目前，对造价管理的理解往往只停留在预结算上，控制项目成本，主要侧重于事后核算，即对竣工结算进行审核，在其他阶段出现疲软。但事实上早期阶段的管理工作是非常重要的。 　　2．设计管理制度不够完善，限额设计得不到全面推行 　　在建设项目领域中，工程造价控制在建筑工程施工过程中是一个动态的管理，从各个不同阶段，以及每个阶段对建筑工程项目成本影响的效果来看，设计阶段是控制工程造价的关键。因此，建筑工程造价全过程造价控制的重点应该放在设计阶段。据统计分析:设计阶段对工程造价影响的可能性为40％～70％，施工阶段对工程造价影响的可能性为5％～25％。 　　3．施工阶段设计变更性大 　　工程项目应该经过可行性研究和投资额度的审批程序，其工程造价的控制应该按批准的投资额度。但很多施工单位急于项目的开工，又没有做好必要的准备工作，没有严格要求投资额度、审查设计深度、把握建筑标准，没有合理和完善的招标文件和承包合同，造成边施工边变更，对施工中的工程想改就改，有的项目一改再改，对更改的必要性和合理性没有监督，对更改造成的损失没有相应的责任制约。 　　四、做好施工工程中的成本和造价审核的措施 　　1．紧抓大项目，把握小细节 　　工程造价预结算审核工作是一项复杂而又系统的工作，在建筑工程造价预结算审核中的各个细节都与资金有着密不可分的联系，如果在某个细节或关节出现疏漏，就会导致资金的流失。工作人员在预结算审核过程中紧抓大项目计算的同时，也把握对小项目的计算，这样才能提高建筑工程造价预结算审核质量。某办公楼建筑高约45m，共11层，其建筑面积约为9000m2，按照某省建设工程费用定额，该工程应属于二类取费工程，建设企业要求工程招标代理机构按三类取费工程并参照《招标文件示范文本》来编制公开招标文件，但送审的资料却按二类取费工程。工程审核人员认为不能以这项工程本身的类别来进行计取费用，应严格按照招标文件要求进行投标，并提出了疑问。工程审核人员又与建设企业进行沟通，证实了其本意，严格按照招标文件进行，单纯这一项就为节省了将近80万左右的资金。事实证明，在处理大项目同时，也注重把握住每个小细节，它是提高工程造价预结算审核质量的一个不可或缺的手段。 　　2．合理审核造价，提高施工组织设计方案的审查力度 　　施工图是建筑工程招投标过程中的重要依据和凭证，把施工图切实落实到实物上，需要大量的工作，每项工作都要付出百分之百的努力。 造价的高低，完全由施工组织设计的优劣决定。作为审核工作人员，不单要认真熟悉理解图纸，认真核对各项预算指标，在允许调整定额标准的条件下，合理确定造价，还要与施工方案结合起来，按常规施工工艺计价。 　　3．利用预测、控制、分析和考核，加强定额（标准）控制 　　国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准，为建筑工程造价审提供了依据。但由于新技术、新工艺、新结构和新材料的推广应用，导致定额落后，需添加的内容逐渐增加，只能通过预测、控制、分析和评估，严把定额标准才能真实可靠的反映出造价。 　　4．工程造价审核的重点 　　（一）工程量的审核 　　工程量的审核是工程造价审核的基础。虽然工作十分繁琐、复杂， 却是防止施工单位高估冒算的重要环节，审核人员不仅要熟练掌握工程量的计算规则，还应对整个工程的设计和施工有系统的认识。除此之外，还要对以下几方面予以重点审查：土方的计算应注意因为放坡而引起不同基础土方之间的重复部分及放坡系数的确定； 砌体应注意门窗、梁、空圈是否扣除；钢筋混凝土工程应注意柱、梁、板的重叠部分；钢筋工程应注意钢筋的根数、搭接、弯钩长度及各种构件的数量；装饰工程应与图纸和实际相