如何加强房建工程施工技术及不同施工阶段管理的 探究.docVIP

精品论文 参考文献 如何加强房建工程施工技术及不同施工阶段管理的 探究 天津二建建筑工程有限公司 天津 300000 摘要：随着我国经济和人口的增长，国内房屋建设工程的数量和规模也在不断增加，各项施工技术也得到了根本性的提升。但也正因为施工技术的革新和提升，导致相关管理工作落后，给建筑行业的发展造成了阻碍。本文即是对房建工程中施工技术和阶段管理进行研究，首先介绍了当前我国房建工程管理发展的现状，并阐述了施工技术管理、施工阶段管理的具体方法，以期能为相关工作提供参考。 关键词：房建工程；施工技术；施工阶段；管理 近几年我国建筑工程行业发展迅速，尤其是以房屋建造工程为主，这也使得国内很多房地产公司得以快速发展。但国内部分地区存在房建工程质量不达标的情况，严重威胁群众的生命和财产安全，并且还会导致大量施工材料和人力的浪费。因此国内学者对施工技术、施工阶段的管理研究在逐渐深入，以求更好地保证房建工程的整体质量。 一、当前国内房建工程管理工作的现状 房建工程是目前国内施工项目当中的核心内容，其在建设项目中也具有自身的特点。工程管理一直是房间工程中必不可少的环节，其不仅关系到施工周期，而且对施工质量也具有直接影响作用。在最近几年当中房地产行业的发展势头最大，虽然在2015年时有所减缓，但对于住房的刚需仍然导致房地产开发项目的增加，随之而来的质量问题也越来越突出。我国房建项目的施工特点是采用分包制，而承包公司本身还可以将工程细化，并继续承包给其它公司，这样可以使社会中施工力量得以灵活运用，当却也为管理工作埋下了隐患。各种小型施工单位自身的管理制度落后，并且对质量管理工作重视度不足，偷工减料的情况时有发生，而也由于承包单位数量过大，导致统一管理工作无法有序开展，影响整体管理的质量[1]。 二、强化房建工程施工技术的措施 （一）土石方施工技术的强化 房建施工时土石方施工技术尤为主要，其中的基坑挖掘施工更是整个房建工程的基础。在挖掘土石方时，一定要注意对边坡的固定和维护，并且在基坑底部建设必要的排水系统，以排水沟、水泵等为主，在雨季时可以避免基坑下水大量的淤积，影响房屋工程地基施工周期。在边坡防护过程中，不仅要搭设支架防护，而且对于边坡每天的光照时间也应该进行控制，避免基坑周围短距离内边坡水分流失过大的问题，防止出现开裂的情况。另外，为了满足不同房建工程的需求，需要在基坑的底部建设不同规格的垫层。 （二）钢筋施工技术的强化 钢筋是房屋工程的重要承重材料，并且当前世界各地绝大多数房建工程均是采用了钢筋混凝土结构。想要强化钢筋的施工技术，首先就必须保证施工材料的质量，钢筋本身受腐蚀、锈蚀等问题的影响较大，因此在施工前采购钢筋时应该严格把控材料的质量。同时，在施工过程中必须对操作顺序进行明确，严格遵照我国施工标准进行，结合工程实际情况设计相应的钢筋施工方案，从而保证这一施工技术的有序开展[2]。 （三）混凝土施工技术的强化 钢筋是房建项目的承重结构，而混凝土则是楼体的主体结构，其不仅需要辅助钢筋承载重量，而且对房屋内的人和物品也起到了承载的作用。在施工时，必须进一步对混凝土预制构件的质量进行检查，检查内容包括构件载重能力、密封性、构件搭建结构设置合理性等。在构件浇筑完成后还需要对其中轴线位置进行比对，保证构件的大小符合工程需求。 三、房间工程不同施工阶段的管理措施 （一）准备阶段的管理 施工前准备阶段的管理工作主要包括两个方面，其一是建设单位施工材料前期管理工作，其二则是施工前设计图纸管理工作。其中施工材料前期管理工作主要指的就是施工原料、人员以及设备的采买和培训，其中施工原材料的购买则需要采购和管理部门共同开展，其中采购部门负责原材料的购买和运输，管理部门则需要全程跟踪采买的过程，对原材料采买的地址、公司、合格证等进行实时记录，并上网审核该原料生产企业的资质[3]。同时，在原材料运输入库过程中，管理人员也需要配合采购人员进行材料的交接，并在交接的过程中二次检查材料的质量，其中涉及的材料则主要包括原材料、半成品、永久性设备等。人员的培训则需要统一开展，就房建工程的施工技术进行讲解，并且进一步核查工程参与人员的资格证书，对于专职技术岗位中无证者给予清除，保证整体施工质量。 施工图纸的管理则包括了图纸的审核、技术交底等，其中图纸的审核则由施工方、投资方以及设计院三方共同开展，就工程图纸中存在的疑问进行解决，同时施工单位还需要与设计院沟通，了解各项施工技术需求，并与自身技术进行对比，如自身无法满足可采