林森北路地下室出售案件.pdf

林森北路地下室出售案件 物件:獨立地下室 地址台北市中山區林森北路: 561號地下室 地段號名稱台北市中山區德惠四小段: 516地號 建物總面積 :172.37坪 銷售面積: 217.8 坪 土地使用地分區第四種商業用地: 目前現況 已規劃: 17格停車格 地下室圖片附件 地下室入口處 地下室入口樓梯處 進入地下室門口處 地下室中央現況圖 地下室停車部分規畫處 地下室原有廁所部分 地下室額外空間規劃及機電設施 額外設計空間部分 周邊設施圖片 座落位置 周邊商店林立 (全家,7-11,頂好,全聯…等) 周邊住宅商圈繁茂晴光商圈( 晴美集合住宅, ,郵局,統一大飯 店及中山國小 …等) 高級餐廳及住宅 (三井,HANA鐵板料理 …等) 銀行及周邊便利性(中山國小捷運站及聯合醫院 …等) 附件 土地建物異動清冊 建物謄本 土地謄本 使用執照存根 規劃報告及建議 本停車場正面 對林森北路，雙臨雙城街及農安街，位於人車繁 多地區，交通便利且具多元多樣性，附近（中山國小捷運站 ,聯合醫 院井,三井,HANA鐵板料理井,晴光商圈 晴美集合住宅, ,郵局,統一大 飯店 ,中山國小 , 全家,7-11,頂好, 全聯眼鏡店, ,理髮廳,醫美診所 , 補習班,一般餐廳甚至停車場…等）建設及商店相當完善且知名建設 晴 美集合住宅於正對面，正在施工即將完成，勢必增加更多的人流、 物流及金錢流 ，該地下室可規畫及利用項目也相當多樣不管是做 專 業停車場 、漫畫複合式 DVD商店 、會館 、超商 、一般辦公場所 、撞球 間 、網咖 、通訊產業、傳統產業、書店 、咖啡廳 、餐廳 、成衣服飾、 皮革業、家具業、紙業、印刷業水族及寵物用品店 …等文武百業都相 當合適 ，不管是投報或是整體增值性都相當高 ，地點優勢不用說 ，只 要是當規劃及利用並重整一番便是美輪美奐的物件 ，而原地主因繼承 取得並因分產需變現分取實在可惜 ，相信該物件能讓下一個取得的地 主擁有撿到寶的感覺!!