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- 2018-11-23 发布于河南
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中级经济师建筑
第一章 资金的时间价值与投资方案选择
第三节 投资方案的类型与评价指标
【本节考点】
1.投资方案的类型
2.独立方案的评价指标及方案选择原则
3.互斥方案的评价指标及方案选择原则(要区分寿命期相同、寿命期不同的互斥方案)
4.要区分单一投资方案与多方案选择(只考虑独立方案、互斥方案即可)的选择指标。
【本节内容】
一、投资方案的类型(三种)
(一)独立方案
所谓独立方案是指方案间互不干扰,在选择方案时可以任意组合,直到资源得到充分运用为止。
若方案间加法法则成立,则方案是彼此独立的。例如:我新建一个学校,资金不是问题,地块不是问题,所以我想建一座教学楼,还想建办公楼、宿舍楼等,这些项目彼此独立,互不干扰,所以这些项目就是独立方案。
注意:区别单一方案与独立方案的不同:单一方案只有一个方案,独立方案有多个方案,但是这多个方案之间的关系是独立的。
(二)互斥方案
若干方案中选择其中任何一个,其它方案就必然被排斥。例如:现在交通非常拥挤,要解决这么问题,又三个方案:一是建高架桥,二是建地铁,三是建轻轨。这三方案只能选一个,这就是互斥方案。
(三)混合方案
若干个互相独立的方案中,每个独立方案又存在若干个互斥方案。
我们教材只讲独立方案跟互斥方案。对于混合方案,只要大家知道什么样的方案是混合方案即可。
本知识点结束
二、不同类型投资方案的选择
(一)独立方案选择(★★★)
1、独立方案
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