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成都工务段及成都供电段办公综合楼 ⊙施工组织设计方案 工期、进度计划及保证措施 第一节 工程进度目标 根据建设单位的要求以及我公司多年来在成都地区类似工程的施工经验，将总工期定为160天。 开工时间暂定为： 竣工时间： 其中主要分部工期安排如下（详见工程施工进度计划表） 降水井施工及降水到位12天，护壁桩施工 7天，土方开挖及转运6天。 地下室工程：25天，其中土方回填不占工期，施工验收，施工技术间歇时间计5天。 ±0.000以上主体工程： 45天；施工清扫、验收，施工技术间歇时间、砌体插入施工。 (主体验收的时间，含屋面土建项目)。 屋面工程：不占主导工期。 屋面防水层等与装饰装修同步进行，不占工期。 装饰工程：60天 在主体验收后插入装饰工程。 水电安装工程：与基础、主体、装饰装修等施工项目同步交叉进行，不占主导工期。 第二节 工期保证措施 根据建设单位的要求以及我公司多年来在成都地区类似工程的施工经验，将总工期定为150日历天。主体验收合格后即插入装饰装修工程。安装工程同步进行，不占用主导工期。 一、外部协作单位组织措施 凡本工程质量验收，应经监理单位、设计院、建设单位、施工单位共同验收，由土建施工现场项目部提前两天书面通知。 本工程的建筑装修材料，成品及半成品均应提供样品给建筑单位和设计院征求意见，符合要求后正式定货。面砖、内外装饰抹灰设“样板间”及时请建设、监理、设计单位验收合格后方可大面积施工。 二、内部组织管理措施 1、由公司生产和计划部门组成领导小组派专人定期，检查校对公司下达的当月形象计划完成情况，并以报表的形式上报公司计划、生产科。领导小组定期于每月下旬对本工程进行全面的形象进度完成情况核实，对未完成计划的原因，进行调查分析，最后由生产部门提出解决的办法，项目部采取措施保证工期顺利进行。 2、工程从开工起，项目部组织由建设单位、土建、安装有关人员每周定期检查，并请公司生产、计划部门参加，核实已完工程量情况并解决有关配合中的矛盾，会议记录由项目部负责记录整理，打印成文，分发参战单位，以加强土建，装修装饰及安装的配合。 三、新技术应用措施 施工的主要项目工序作业效率的高低是决定工期快慢的重要因素，所以公司 决定在本工程中投入高效率的新技术手段提高施工建设，确保工期目标的实现。组织主体交叉平行流水作业，尽量创造工作面，使后续工序尽量提前插入，同时按协调配 成都工务段及成都供电段办公综合楼 ⊙施工组织设计方案 西南铁路房屋建筑公司 11 合措施注意交叉作业的相互干扰和污染的预防；加强成品保护，防止返工造成的时间损失。 四、机械设备的配置措施 （1）、垂直运输机械是保证本工程工期期限完成的关键设备，根据现场情况和结合施工图，结构施工阶段选用固定式塔机使用，为了保证施工进度，塔机从地下室施工开始使用，到楼地面装饰完工后拆塔，装修阶段采用施工龙门架。施工中合理布置现场，将材料堆场、砼浇筑区全部置于塔机和施工龙门架工作范围内，减少操作作面的二次转运和反复拆卸工作量，提高工作时效，降低机械投入成本。 2、现场配置1～2套钢筋加工，木工加工机械，提高工作效率，加强机械设备的管理和维护，确保正常运转以保证施工需要，钢筋加工机械，结合施工布置。 五、施工组织技术措施 1、组织立体交叉平衡流水作业，尽量创造工作面，使后续工序尽量提前插入，同时与安装协调好配合措施，注意交叉作业的相互干扰和污染的预防，加强成品保护，防止返工造成的时间损失。 2、劳动力配置：项目班子将精选能打硬仗，技术熟练的操作班组进场施工，争创一流质量、争创一流工期。项目劳资组根据总工期要求每周进行劳动力平衡调度和素质考核，要求进场班组具备良好的道德品质和精良的专业技术，由于工期较紧，包括管理人员在内均实行两班制作业，操作班组同样按两班制配置。 第四章 施工总平面布置 第一节 场外环境 由于该工程位于成都市驷马桥，受城市交通制度、环卫制度的限制相对较大。工程主要进出口在已建道路内，为此还要与有关部门及其余施工单位协调好关系，保持车辆进出的畅通。 邻街面的围墙作抹灰彩色粉刷，并认真作好施工标语及“一图七牌”。 本工程场地周围人员较多，施工中同时采取重点控制烟尘、噪音、污染的排放，力求将施工区周围的影响降低到最低限度，保证施工中周围不受污染。 施工车辆、人员、机械相对较多，烟尘、噪音，废水的排放等污染相对较集中和严重，施工时要力求与其余施工单位协调配合一致，尽可能将施工时的环境污染降到最低限度，将现场布置得合理整齐