建筑工程项目股份合作协议.docVIP

建筑工程项目股份合作协议 根据《中华人民共和国企业法》、《中华人民共和国公司法》等有关法律规定，甲、乙、等人经过平等协商，一致同意按照有关法律、法规规定应具备的条件，甲乙双方本着公平、平等、互利的原则，自愿出资申请设立一个股份有限责任公司，特制定如下协议： 公司股东组成部分： 甲方股东单位名称：烟台台海物业管理发展有限公司 （以下简称甲方） 乙方股东单位名称 （以下简称乙方） 一、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人 1、公司名称： 建筑公司 2、经营范围： 房地产经营开发、装修装饰、房屋和土木工程建设业、不动产投资以及实业投资（除金融投资、风险投资） 3、注册资本： 亿 4、法定地址：烟台台海物业管理发展有限公司 5、法定代表人：甲方（暂定） 第二条 公司成立后，以法人代表为主要负责人全权负责公司的管理与经营，法人代表不愿负责管理与经营的，股东之间可协商另请其他股东或者招聘外来人员主要负责。 第三条 公司注册期限 公司期限为 年，自2012年 月 日起,至 年 月 日止。 第一章 总则一、合作目的： 甲、乙、双方共同投股于烟台台海物业管理发展有限公司属下子公司（ 建筑公司 ），开展建筑工程项目及相关配套工程项目的施工合作。二、合作方式：双方原则上按照以下方式进行合作1、由甲方为合作项目提供办公场地，合作项目按照甲乙双方共同设计的要求进行；　　2．由乙方提供合作项目的技术、施工人员，产生的人员工资、福利由甲乙双方核实后落实；3．甲乙双方投资只能用于合作项目的工程项目施工中。 第二章合作条件及 项目概况 1、经过双方测算，合作项目的前期进场开工等所产生的费用为 万元左右，因此工程建设项目计划投资 万元。 2、 工程项目的投资、股份比例分配如下： 甲方 投资 万元，占股份 51 %； 乙方 投资 万元，占股份 49 %； 3、在工程项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入成本，由投资者共同承担。业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经双方股东同意后方可付款。 4、投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应放在专用帐户 上，并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。在合作项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入成本，由投资者共同承担。业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经双方同意后方可付款。 第三章 项目工程管理责任及分工 一、项目工程管理责任 1、工程项目签订或分包合同由 甲方 负责；项目承建由乙方负责签字后生效。 2、项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由 乙方 主管（其中造价方面由 甲方 主管，施工质量安全方面由 乙方 主管）； 3、项目的会计日常工作由 甲方 负责管理，出纳日常工作由 乙方 负责管理。 4、施工相关材料等方面的采购，由 甲方 负责安排人员采购管理；验收由 乙方 负责安排人员管理；保管双方协商共同选派人员管理执行；其中主材部分采购当天应经双方共同确认签字方可入库记帐，辅材部分采购可在五天内经双方共同确认签字后入库记帐。 二、项目经理管理责任分工如下 1、 甲方 项目经理负责范围： 、负责的项目过程当中有权支配和管理工地所有人员、材料和其他资源； 、负责与公司总经理签定《项目目标管理责任制协议书》，严格执行协议书的有关规定，认真履行与业主签订的工程承包合同，确保各项指标的顺利实现。 、负责提出项目部门设置和人员配备建议，经上级主管部门批准后实施，负责明确部门和岗位职责，建立健全项目规章制度，确保项目经理部的正常运转。 、指挥项目经理部人员，办理施工前的各种手续，作好施工前的各项准备工作，包括临建搭设、现场准备，配备办公设备、交通设备等工作。 、负责组织对物资分供商的评审和选择工作，经公司批准后，负责主持项目材料采购工作，并根据权限对外签定《采购合同》。 、负责领导项目有关人员编制项目质量计划、施工组织设计、工程创优策划、项目CI策划方案、工程总结等项目文件，并按照权限划分进行审批。 、参与公司施工管理部组织的劳务分包商和工程分包商评审和选择工作，与公司选定的分包商签定相应分包合同。 、参与上级主管部门组织召开的项