服装市场调研之天一.pptVIP

谢利芳 陈田田小组 天一商圈调查分析 目录 天一开发简介 天一地理位置 商圈覆盖范围 天一业态规划布局 天一品牌分析 周围交通道路 周围景点 消费群体分析 天一优劣式分析 心得体会与收获 天一开发简介 CBD项目的开发建设，是宁波市委，市政府作出的重大决策，是新世纪的重要实事工程。该项目计划建成国内一流融休闲、商贸、旅游、餐饮、购物于一体的大型城市中心商业广场，成为宁波市又一个对外开放的亮点。广场建筑以2-4层低层为主，充分体现现代商业气派为特点，中央以3.6公顷绿地广场为依托，缀以一条南北相向的水街，一池碧水，点缀着几幢精致通透的建筑，优雅的环境，丰富的景观，将使CBD广场的商业氛围更富情趣。广场更以体现浓郁的商业文化为特色，通过露天舞台安排演出，展卖宣传等商业文化活动，为宁波市民提供一个开放的、参与性较强的城市客厅。 作为宁波市最大的城市中心商业广场，CBD项目将建造16.7万平方米的商铺，2万平方米的停车场，64000平方米的绿地，6000平方米的水街，1000平方米的演艺舞台，项目总投资12.5亿元，整个工程将在2001年底竣工。 天一广场特色 占地面积20万平方米，主体建筑有22座欧陆风情浓郁的现代建筑群组成，总建筑面积22万平方米。围合式建筑群中央为3.5万平方米的中心广场和6000平方米的景观水域，同时设有总长200多米，最高喷高40米的亚洲第一音乐喷泉和高20米、宽60米的大屏幕水幕电影。　 天一地理位置 宁波天一广场（英文名Centre Business District简称CBD项目）东起车轿街，西至开明街，北沿中山东路，南临药行街，总占地面积19.6公顷，地块总拆迁面积23.56万平方米，拆迁费近8亿元人民币。CBD地块在投入资金、动迁面积、涉及户数方面均为宁波历史之最。 主商圈 天一广场于集中性商圈 辐射范围能够覆 盖整个宁波市区 商圈覆盖范围 天一业态规划布局 有10 个商业区，分别是超市区、百货区、精品区、服装区、儿童区、数码区、酒店区、娱乐区、美食区和综合区，集中了大、中、小300多家商店。其中精品区汇聚了一批世界著名品牌。天一广场具备了“吃、行、娱、购、游”等基本旅游要素内容，是宁波市中心最具活力、最时尚的商业广场和最新的商业形态，是顾客购物的天堂，游客旅游休闲的好去处。 天一国际购物中心是宁波地区最早的专业高端精品店，世界一线名品在这里济济一堂，包含江诗丹顿、卡地亚在内的世界十大名表中的七大品牌已经在天一布下名表版图；DUNHILL、ARMANI COLLEZIONI等一线服饰名品也已齐聚天一，高端名品阵营还在不断扩容中。 和义大道购物中心建筑面积达12.5万M2，集高档购物、餐饮、休闲娱乐为一体，成为具有国际时尚品味、提供个性化服务、满足高档次购物消费需求的长三角顶级滨江都会购物中心。自2009年开业至今，目前已有品牌店铺130余家，汇集了从顶级消费品牌HERMES、LOUIS VUITTON、GUCCI、Christian Dior、Cartier、Ermenegildo Zegna、Emporio Armani、DUNHILL等一线大牌，呈现尊崇，儒雅、浪漫、高贵、古典的潮流时尚，缤纷多彩的沿江美食区，充分迎合宁波时尚消费人群的爱好，中高端相结合的布局，优越的品牌理念，精致流行艺术，高端的人生态度，为宁波人带来卓越生活艺术。 天一品牌分析 银泰+国购+和义+’’’’’’ 银泰百货宁波比较新的百货市场，品牌多为年轻潮牌，身受年轻人喜爱， 主要是名表、化妆品、金饰等；二三楼主要是女装；四楼是男装、箱包等； 总体来说，价格属于中等，适合年轻人的口味，店庆的时候打折力度大，当然也是人山 人海。具有很大的人气。 苏宁 银泰 国国购 项目商圈内 百货商场定位分析 30岁 年龄 档次 高 高 低 低 和义大道 优衣库 ZARA 国美电器 星巴克 GXG 周围交通道路 （天一广场）站有：15路18路19路20路2路2路夜331路350路503路504路506路517路518路521路528路804路　 药行街站有：3路556路206路302路　 开明街站有：7路806路820路205路331路354路525路　 江厦公园有：1路331路541路11 随着2015年宁波地铁一号线的建成,公共交通更为便捷 天一周围景点 入口教堂 药皇殿 月湖公园 消费群体分析 消费者组成：学生、 工薪阶层、中年人 消费群体的特点 ●消费者主要是追逐品牌时尚潮流的年轻人 ●其中