1.1建筑工程越冬维护方案.docVIP

雨润香榭丽都小区一期 越冬维护方案 江苏省苏中建设集团股份有限公司 一、编制依据 1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002 2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97 3、《施工手册》（第四版） 4、《建筑施工计算手册》 5、《简明施工工程师手册》 6、设计文件 7、项目地质勘察报告 8、沈阳地区历年的气象资料 9、工程进展现状 二、概况工程： （一）总体简介见下表 序号 项 目 内 容 1 工程名称 雨润香榭俪都小区一期二标段 2 工程地址 沈阳市沈北新区陵园北街西、蒲昌路南、南小河北侧 3 建设单位 沈阳地华房地产开发有限公司 4 设计单位 中国建筑东北设计院研究有限公司 5 施工单位 江苏省苏中建设集团股份有限公司 6 监理单位 沈阳中盛瑞科工程咨询有限公司 7 安全文明 施工目标 争创市文明工地 （二）建筑设计概况 本工程为雨润香榭俪都小区一期二标段位于沈阳市沈北新区陵园北街西、蒲昌路南、南小河北侧；13#、14#、15#、21#、22#、24#、地下一层地上18层、会所23#楼3层。主体结构为混凝土框架、剪力墙结构，围护结构为粉煤灰空心砌块。现我单位主体结构、砌筑工程、屋面防水和地下室外围回填土已施工完毕。 三、冬期维护时间期限 根据建筑行业多年冬休经验，本工程拟定冬期维护的时间为2012年11月25日至2013年3月15日。 四、越冬维护组织机构 成立越冬维护小组： 组 长：黄金凤 副组长：张崇稳 成 员：吕广军 张志强 顾宝同 周昌林 张贤来 王昌松 顾德林 陈宝华 五、越冬维护的准备工作 1、技术准备 （1）编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。 （2）根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。 （3）根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。 2、物资准备 根据越冬维护材料计划，及时进场。材料计划见附表 3、劳动力准备 根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。 六、越冬维护部位 1、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面； 2、楼梯口、地下室通道口、予留洞口。 3、塔吊及塔吊基础； 4、施工和生活用水管线等； 5、施工现场临时用电线路及用电设备； 9、钢筋等原材料及半成品； 七、越冬维护措施 1、地下室外墙外侧维护 （1）基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度后，与地下室顶板有高差部分用斜面找坡。 (2)注意事项： 所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。 2、通往地下室的楼梯维护 通往地下室的13#、14#、15#、21#、22#、24#、会所23#楼楼梯需要进行越冬维护防护。 在地下室顶的楼梯口平面铺设50×90木方，木方间距1000mm。 在木方上满铺胶合板，用钉子固定在木方上。 3、地下室顶板预留洞口维护 在地下室顶板上的预留洞口主要有：水、电井预留洞口，落地风道预留洞口，以及上下水管预留洞。 对于水、电井预留洞口，落地地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口等预留洞口，做法基本同（通往地下室的楼梯口）做法，不同之处是，增设防雨层的铺设保证密封性。 对于上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实，上面用胶合板封堵、覆盖。 4、塔吊和塔吊基础的维护 （1）塔吊的维护：撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进水。封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。 （2）塔吊基础的维护 地下室外侧的土方回填时，在塔吊基础处，回填至塔吊基础挡墙高度。 在塔吊基础砖砌挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2000mm，在钢管支撑架上固定木方，间距1000mm，满铺胶合板（15mm厚），用钉子固定在木方上。 覆盖防雨、雪层：在胶合板上覆盖塑料布，每边超出塔吊基础不小于500mm，用木方固定在胶合板上。 5、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护 （1）上水管线的维护措施 仅保留冬维人员生活用水管线，其他施工、生活用水管线全部关闭，并在最低处断开管线，将水管内的积水清除干净，防止冻胀。 冬维生活用水管线的保温、防雨、保护层做法同水表井、阀门井的相应做法。 （2）用水设施的维护措施；倒掉施工水箱、厕所水箱等存放的水。 （3）化粪池等下水管线的维护。安排市政专用车辆抽出化粪池内的粪便。 6、施工、生活用电线路、用电设施的维护 施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。