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063025487李彤梅 浦之威商业房地产发展战略研究
目录
摘要……………………………………………………………………………………………………………………．1
ABSTRACT…………………………………………………………………………………………………………．．2
1．i者论………………………………………………………………………………………………………………．3
1．1研究背景…………………………………………………………………………一3
1．2研究内容及方法…………………………………………………………………．．3
1．3论文的总体框架…………………………………………………………………。4
2．论文研究的理论基础…………………………………………………………………．5
2．1战略管理思想演变………………………………………………………………．5
2．2战略管理基本框架………………………………………………………………～6
2．2．1战略分析……………………………………………………………………．7
2．2．2战略选择……………………………………………………………………．7
2．2．3战略实施……………………………………………………………………8
2．3房地产开发与经营理论…………………………………………………………．8
2．3．1商业房地产与传统意义房地产开发的区别………………………………8
2．3．2商业房地产市场定位理论【51………………………………………………9
2．3．3商业房地产发展周期理论【6】……………………………………………。10
2．4核心竞争力理论【引………………………………………………………………．12
3．商业房地产企业外部环境分析………………………………………………………14
4
3．1我国房地产业发展的过去、现在和未来【121……………………………………1
3．1．1我国房地产业发展的过去………………………………………………．14
3．1．2我国房地产业发展的现在【131……………………………………………15
3．1．3我国房地产业发展的未来………………………………………………．16
7
3．2宏观环境分析‘141…………………………………………………………………l
3．3行业基本竞争力量分析【15】………………………………………………………19
3．3．1企业间竞争者………………………………………………………………19
3．3．2产业进入壁垒……………………………………………………………．．20
3．3．3替代产品的威胁…………………………………………………………．．20
3．3．4供应者的议价能力………………………………………………………．．21
3．3．5购买者的议价能力………………………………………………………．21
3．4外部环境综合评价………………………………………………………………．22
4．浦之威内部环境分析…………………………………………………………………24
4．1浦之威概况………………………………………………………………………24
063025487李彤梅 浦之威商业房地产发展战略研究
三．：三竺雾箬2二=…………………………………………………．1掣掣磐哕型哆型呷I
4．2浦之威在商业房地产领域的经营状况…………………………………………27
4．3浦之威的优劣势分析……………………………………………………………．28
4．3．1浦之威的劣势分析………………………………………………………．28
4．3．2浦之威的优势分析………………………………………………………。29
4．3浦
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