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建设工程工程质量管理与文件汇编
一、工程质量管理流程
二、工程管理质量目标
1、建设工程所有安全使用功能项目符合实际要求,所有分项分部工程和单位工程符合工程质量验收统一标准,合格率达到100%。
其中专项质量达到:
①所有隐蔽工程质量经项目专业工程须检查验收合格;
②卫生间、屋面、地面不渗漏,所有门窗和外墙不渗雨水;
③所有设备安装调试符合设计要求和施工规范规定;
④装饰装修材料符合环保要求;
⑤结构几何尺寸符合设计要求和施工验收规范标准;
⑥粗装修墙面和砼墙、板基层处理不裂缝,装修工程质量符合施工规范验收标准。
2、创精品和品牌工程
三、检查制度与检查组织
为了检查公司各项目工程质量控制情况,促进各项目之间相互学习,不断改进和提高工程质量,实现公司质量管理目标,公司每月末组织各项目工程质量、工程进度、安全生产及文明施工进行综合联查,下月初召开联查总结大会,对各项目联查结果进行通报。会议参加人员:总经理、副总经理、总经理助理、总工程师、公司各部门负责人、项目经理、项目总工程师、质检员、安全员
1、检查组织
总经理、副总经理、总经理助理、总工程师、公司各部门负责人、项目经理
2、检查要求
①项目综合联查后,由公司主管部门领导及主管专业进行整理汇总,并报办公室备案。
②由项目经理部组织项目各专业主管和班组长每周对工程质量、工程进度、安全生产及文明施工进行综合检查,对检查出的问题,原因分析、采取措施、整改完成时间及复查结果做好检查记录,以备公司检查。
③奖励与处罚:每月公司对综合联查第一名的项目部主要管理人员给予100—500元奖励,对综合联查最后一名的项目部主要管理人员给予50—100处罚。项目部每周联查报表未及时上报公司的,给予项目经理100元/次处罚。
四、工程质量控制程序、方法及原则
1、工程质量控制程序
施工班组自检合格——项目部工长检查合格——项目部专职质检员验收合格——项目总工程师抽验合格——报监理工程师验收
2、工程质量控制方法
采用事前控制,结合事中和事后控制,把管结果变为管因素、管过程,以预防为主,事后处理为辅。
3、工作原则
实事求是,坚持原则,以设计文件和施工规范规程及验评标准为依据,用实事说话,用数据说话,严格把好质量关,使各工序质量全部处于受控状态。
五、分户工程质量验收
1、分户工程质量验收由项目总工程师组织验收、记录和归档工作。
2、分户工程质量验收以工程所在地《住宅工程质量分户验收》文件为基础,依据施工规范规程和设计要求组织验收。
3、对分户工程质量验收中存在的问题及时组织整改,检查结果真实有效,不得弄虚作假。
4、按建筑平面户型图建立分户档案。
5、分户工程质量验收人员对验收工作要实事求是,认真负责,不得漏项,严格把好质量验收关。验收中不许降低质量标准,分户验收内容必须全部符合设计要求和国家及地方现行规范标准。若将不合格点、项按合格标准验收,一经核实,将追究验收人员的责任,参加验收人员在验收表签字。
6、分户工程质量验收合格后,上报公司进行核查,经公司核查合格后,由项目经理组织,监理、甲方进行分户验收。验收时,公司主管部门领导参加。
六、主体结构工程质量控制要点
1、测量工程
①控制桩的点位依据规划单位提供的水准点和控制点建立平面控制图,各引桩点应设置在固定建筑物和不受影响而变动的固定位置,减少转点、方便校正和闭合部位。桩点应准确,固定牢固,施工中经常检查,特别是基础工程施工阶段的桩点保护工作,发现扰动和破坏应及时校正和补桩。
②各主轴线上的控制桩点应在2~3层进行复核一次,建筑楼层标高由首层控制,严禁逐层向上引测,高层应减少转点,并根据建筑物沉降观测结果进行复测或相应调整。
③沉降观测单位应该选用具备资质的单位进行沉降观测工作,并及时提供沉降观测结果。如果现场自己观测,应定期按日报公司复测。
2、降水 土方开挖 护坡
①应选择具备资质的的单位负责降水、土方开挖、及护坡工作。
②土方开挖、放坡及基底标高预留土的厚度应符合设计和专项方案要求。
③钎探工作要认真及时记录,严格按施工方案要求施工,验槽合格后及时填补探眼。
④降水工程应认真按照施工方案施工,施工现场应备用发电机设专人值班,日夜检查降水情况,发现降水井损坏的及时补井或换抽水泵,确保施工顺利进行和结构安全。
⑤土方开挖时及时按批准的土方开挖方案进行护坡,深基坑应有专项护坡方案并有专家审核批准,及时对临边建筑(构)物、地下管网和设施进行护坡,确保施工安全和临边设施安全,避免工程损失的发生并及时观测。
3、钢筋工程
①钢筋的规格、型号、数量、位置、排距、弯曲角度、搭接及锚固长度符合设计要求,钢筋绑扎牢固,方法正确。
②严格控制钢筋保护层厚度,保护层使用的材料符合设计及施工方案要求。
③墙、柱插筋位置正确绑扎牢固,防止移动。墙柱钢筋变截面时必须按设计要求施工,
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