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寿县昂鑫房地产开发有限公司 寿县城市中心广场建设项目 环境影响报告书 （简本） 编制单位： 目 录 1章 建设项目概况 1 1.1项目由来 1 1.2项目建设内容及工程特性 1 1.3选址及规划相符性 9 第2章 建设项目周围环境状况 10 2.1环境质量现状 10 2.2建设项目环境影响评价范围 10 2.3主要环境保护目标 10 第3章 环境影响预测评价 14 3.1营运期工程分析 14 3.2施工期环境影响分析 18 3.3运营期环境影响分析 23 3.4外界环境对本项目的环境影响分析 28 第4章　 环境保护措施 31 4.1施工期环境保护措施 31 4.2营运期环境保护措施 35 4.3环保投资及其经济论证 39 第5章　 环境经济损益分析 41 5.1环境工程投资 41 5.2生态效益分析 41 5.3环境效益分析 42 5.4社会效益分析 42 第6章　 公众参与 44 6.1目的和意义 44 6.2公众参与的方式 45 第7章　 环境管理与环境监测 47 7.1施工期环境管理 47 7.2营运期环境管理 47 7.3环境监测 47 第8章　 结论 49 第9章　 联系方式 50 第1章 建设项目概况 1.1项目由来 随着城市经济的发展和人们生活水平的提高，城市更新的脚步日益加速。城市更新面对的主要问题在于提升城市活力，改造城市综合环境质量，改善城市职能空间，以及寻求合理有效的开发建设容量，全面改革人居环境。城市建设发展迅速，尤其是在近几年发展特别突出。经济发展形势良好，县城建设发展良好，各项事业全面发展，社会主义精神文明和物质文明不断取得新进步。为进一步提高人民群众的居住水平，打造生态、现代的居住环境，A02、A03、A06三个地块，总用地面积201730m2，总建筑面积约287396m2。A02地块，拟建百货及家居广场主力店；A03地块，拟建设五星级假日酒店及商业街； A06地块，拟建高档住宅小区、大型商超、电影院及商业街区等。 受寿县昂鑫房地产开发有限公司的委托，由深圳市宗兴环保科技有限公司承担此工作任务。接受委托后，我单位即对项目环境现状进行了调查踏勘，收集了有关资料，并征求环保部门的意见，在调查和监测的基础上，对项目可能产生的环境问题进行分析，编制此环境影响报告书，呈报环保主管部门审查批复。 1.2项目建设内容及工程特性 1.2.1项目名称 项目名称：项目项目性质：新建 建设单位：行业类别：房地产开发经营[K7010] 1.2.3建设地点及周边关系 本项目位于主城区南门外新区，紧邻城市干道寿蔡西路与定湖大道。地块呈不规则的长条形。项目共有A02、A03、A06三个地块，总用地面积201730m2，总建筑面积约287396m2。 A02地块东侧为A03地块，南侧为寿蔡西路，西侧为定湖大道，北侧为西湖花园小区；A03地块东侧为护城河堤，河堤外是寿县护城河，南侧为A06地块，西侧为A02地块，北侧为空地；A06地块东侧为护城河堤，河堤外是寿县护城河，南侧为南关小区，西侧为南关小区二期，北侧为A03地块。 本项目地理位置图见图1.5-1。 1.2.4项目规模 A02、A03、A06三个地块，总用地面积201730m2，总建筑面积约287396m2。A02地块，拟建百货及相关业态主力店；A03地块，拟建设五星级度假酒店及商业街； A06地块，拟建高档住宅小区、大型商超、大型影城及商业街区等。 A02地块用地面积68756m2，总建筑面积85631m2，地上建筑面积75631m2（包含商业37347m2、超市38284m2），地下建筑面积10000 m2； A03地块用地面积66716m2，总建筑面积73773m2，地上建筑面积为53373 m2，地下建筑面积20400m2； A06地块用地面积66258m2，总建筑面积127992m2，地上建筑面积为99387m2（商业68825m2、住宅30562m2），地下建筑面积28605m2。 1.2.5建设总投资 本项目总投资元，企业自筹，其中环保投资697万元。 1.2.6建设进度 本项目预计建设期约2年，2013年10月－2015年9月。 1.2.7项目 表-1 项目建设内容一览表序号 项目组成 建设内容 1 总建筑面积m2。 集中商业（超市）：1栋3层超市，局部2层。超市为整个商业综合体的最重要组成部分，拟建红星美凯龙家居生活广场。超市配有地下停车场。集中商业总建筑面积m2。总建筑面积m2。总建筑面积m2。总建筑面积m2。总建筑面积m2。（1）建筑m2。 （）给水系统：来自城市自来水管网水泵房为独立结构，均位于商业用房、办公楼等1层或地下室 （）排水系统：雨污分