县体育场建项目可行性实施方案.docxVIP

第一章 总 论第一节 项目背景一、项目名称某某县体育场建设项目二、项目建设性质新建三、承办单位名称某某县文化体育广播电视旅游局四、可行性研究报告编制依据1、《中华人民共和国体育法》；2、中发〔2002〕8号《中共中央国务院关于进一步加强和改进新时期体育工作的意见》；3、《体育训练基地通用配套用房建设标准》建标159-2011；4、《体育训练基地建设用地标准》；5、《全民健身计划纲要》；6、《关于加强城市社区体育工作的意见》（1997年4月2日国家体委、国家教委、民政部、建设部、文化部发布）；7、《某某县国民经济和社会发展第十二个五年规划》；8、《某某县县城总体规划》；9、《某某县‘十二五’体育事业发展规划》；10、《投资项目可行性研究报告编制指南》；11、相关法律、法规、政策及技术规范、规程、标准；12、业主单位提供的相关资料；13、委托方提供的有关资料。五、项目提出的理由与过程自某某县文体局成立以来，特别是在十一五年间，体育工作始终坚持因地制宜，因陋就简地开展内容丰富、形式多样的体育活动，特别是改革开放以来,在实施《全民健身计划纲要》方面,某某县体育活动更是开展得有声有色,群众体育、学校体育、竞技体育有了新的起色，为某某县物质文明、精神文明、政治文明建设做出了应有的贡献。某某县是少数民族聚居地，民族民间体育历史悠久，群众体育活动更是遍及城乡，有力地推动了《全民健身计划纲要》的实施，但是，由于历史的原因，加上地方经济欠发达，永平体育基础设施一直严重滞后，除零星分布一些不够规范的篮球场外，其它诸如田径场、足球场、羽毛球场、游泳池等体育活动设施均是空白。因此，本次根据《某某县城市总体规划（2011—2030）》，对某某县体育场进行选址新建。六、可行性研究报告编制内容建设项目的背景及必要性；需求分析与建设规模；场址现状及条件；建设方案；消防及安全卫生，环境影响评价，节水节能；项目实施组织管理；项目实施进度；投资估算与资金来源；研究结论与建议等。七、可行性研究报告编制原则1、坚持政府主导、实事求是、统筹兼顾、严格标准、高效利用、厉行节约的原则，以满足体育场馆需求为前提，合理编制项目规模。2、坚持统一规划、统筹建设的原则。按照城市总体规划和用地、环保等各项规定，合理布局，精心设计，整体建设，确保功能完备，符合技术标准要求。3、坚持量力而行、积极有为的原则。按照实际需求，既考虑国家投资的严格取向和运用,也考虑地方政府的现实财力状况与投入，又立足长远，使体育场馆与附属用房同步配套，紧密结合，相辅相承，综合利用，力避贪大求全、重复建设。4、坚持国家相关法规和政策规定，落实技术标准，规范建设程序，坚持勤俭节约，合理确定项目建设规模，力求做到规模适宜、功能齐全、经济适用、满足需求。八、可行性研究报告编制要求分析与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等各方面问题进行全面的分析、论证和评价，从而判断项目建设的必要性和可行性。第二节 项目概况一、拟建地点本项目位于项目该项目位于大理州某某县博南镇新开发区域。二、建设的主要内容本项目建设的主要内容为体育馆、足球场、篮球场、羽毛球场、停车场及相关绿化等。三、建设规模与目标1、建设规模 项目占地面积约34305平方米，总建筑面积约4484平方米。 2、建设目标通过项目的建设，能推动某某县体育事业的发展，增强人民体质，提高体育运动水平，促进社会主义物质文明和精神文明建设，也将推动县城基础设施建设的发展，提高县城建设档次和知名度。四、项目建设投资本项目建设投资为2428.08万元，其中： 1、第一部分工程费用2082.72万元。 2、第二部分工程建设其他费171.06万元。 3、预备费180.30万元。（以上详见附表：项目投资估算表）序号工程名称或费用名称估算价值(万元)单方造价 （元/平方米）备注一工程费用2082.722740.4285.78%二工程建设其他费用171.06 225.087.05%三预备费180.30 237.247.43%项目建设投资2428.08 3194.84100.00%五、主要技术经济指标表1.2 经济技术指标一览表序号项目名称单位数量备注1规划用地总面积平方米34305 2规划净用地面积平方米343053总建筑面积（不含地下车库）平方米4484综合体育馆平方米4408其他建筑平方米76地下室面积平方米31164建筑基地面积平方米31165绿地面积平方米13889.816绿地率%40.497容积率%0.138建筑密度%99机动车停车位个152第三节 问题及建议1、项目的建设应严格按照《体育训练基地通用配套用房建设标准》（建标159-2011）、《某某县城市总体规划（2011—2030）》等规范要求进行。2、项目建设应按照“服从规划、布局合理、功能齐全、经济适用、适度超前”的原