东方万国产业园项目环境影响报告书.pdfVIP

东方万国产业园项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：上海成功－惠通房地产发展有限公司 环评单位：上海市环境科学研究院 2010年10月 1 上海环境热线 1 说明 上海市环境科学研究院受上海成功－惠通房地产发展有限公司委托开展对 东方万国产业园项目的环境影响评价。现根据国家及本市法规及规定，并经上海 成功－惠通房地产发展有限公司同意向公众公开环评内容。 本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意 见的基础上，进一步修改完善。 2 建设项目概况 （1 ）项目名称：东方万国产业园项目 （2 ）建设单位：上海成功－惠通房地产发展有限公司 （3 ）建设性质：新建 n （4 ）建设地点：上海浦东金桥出口加工区15#地块，地块西北为新金桥路， c 东北为唐陆路，东南、西南均为已建成的企业。 v. （5 ）项目投资：本项目投资总额59940 万元，由上海成功-惠通房地产发展 o 有限公司自筹解决。其中环保投资约310 万元，环保投资占总投资比例0.52%。 g . （6 ）建设内容：八栋10-12 层的标准厂房，二栋12 层的综合办公楼，服务 r i 配套用房以及公建设施。 v 项目总占地面积95530 平方米，划分为二大功能区：其中标准厂房区分为A n e 区、B 区、C 区、D 区共建造八栋标准厂房；综合区E 区共建筑二栋综合办公楼 . 及服务配套用房，项目绿地率25.02% 。 w 项目客户定位：服务于浦东新区等四大产业链上的企业、国内地区大区企业 w 驻沪机构、境外驻沪采购中心产品商检代理机构、展示互动平台提供企业、定位 w 于金桥园区的相关产业的管理、服务企业。 项目一次性规划设计，分两期建设。一期工程预计于2013 年2 月建成，二 期工程预计于2014 年4 月建成运营。 3 建设项目所在区域环境质量现状 （1 ）环境功能区划 根据《上海市环境空气质量功能区划》和《关于实施本市调整后的环境空气 质量功能区划的通告》，项目地区的空气环境属于国家《环境空气质量标准》 (GB3095-1996) 中的“2 类区”。 根据《上海市地表水环境质量功能区划》，项目地区的地表水环境属于国家 2 上海环境热线 《地表水环境质量标准》(GB3838-2002) 中的Ⅳ类功能区。 本项目选址地区属于国家《声环境质量标准》(GB3096-2008) 中的2 类区域， 新金桥路和唐陆路两侧区域属4a 类声环境功能区。 （2 ）现