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- 2017-12-27 发布于河南
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皮革城招商细则
XXXX皮革城招商细则
灯塔XXXX皮革城位于灯塔市佟二堡镇东,占地147亩,建筑面积17.7万平方米,其中本次招商的为四层交易大厅约16万平方米,预计XXXX年7月底前分批进场装修,XXXX年10月市场营业。本细则以下面积均指套内建筑面积。
一、业态分布
区域 经营范围 区域 间数 面积
(M2) 中心租赁价(元/ M2) 箱包
皮具区 箱包、皮具、皮鞋、皮制工艺品 一楼广州路,视报名情况可向杭州街适当延伸 约52 约4605 750 皮衣区 皮革服装、尼克服 一楼其余商铺及整个二楼 323 43528 1600 裘皮区 整貂服装 整个三楼,四楼辽阳路、营口路 250 38710 1300 毛皮
服饰区 除整貂服装以外的其他皮草服装,含拼貂 四楼盘锦路、鞍山路、抚顺街 84 9713 800 餐饮区 特色餐饮 四楼东侧、西侧 4000 注:业态分布我公司将根据报名情况,作适当调整。
二、招商对象和租售形式
1、招商对象为皮革制品生产企业、经营者,谢绝纯投资者参与。
2、本次招商商铺以租为主,少量出售;秉承公开、公平、公正原则。
3、出售商铺共37间、6745平方米;其中二楼中庭附近经营皮衣的商铺16间、2888平方米,三楼中庭附近经营裘皮服装的商铺21间、3857平方米。出售商铺以暗标形式确定购买者。
4、租赁商铺以分批抽签方式确定选房序号,自主挑选,选完为止。
5、租赁期限及租赁单价。
①一年期:租赁期限为XXXX年8月1日至XXXX年6月30日;租赁单价为图示价格的90%。
②二年期:租赁期限为XXXX年8月1至2012年6月30日;三年期:租赁期限为XXXX年8月1至2013年6月30日;其中,第一年租赁单价为图示价格的90%,第二年、第三年租赁单价均为图示价格;
③箱包皮具区租赁期限为一年;该区租赁单价为图示价格的50%。
④承租者可以自行选择承租年限,但租金需一次性付清。
三、报名
1、报名时间:即日起至XXXX年1月31日前。
2、报名地点:“XXXX皮革城”现场招商展示中心或海宁皮革城大厦19楼投资证券部;其他地区企业可传真报名,传真号码0419—8680022。
3、报名资料:①填写完整、加盖公章的报名表一式两份(见附件一);②企业营业执照和法定代表人身份证复印件;③保证金银行缴款单;④省级以上著名商标、名牌产品,中国真皮衣王、名装企业证明材料(如有);⑤现佟二堡各大厅经营户(非生产企业)需提供营业执照副本复印件或原市场商铺租赁协议复印件,如提供的材料证件上的名字与实际经营者不是同一人的,两者都要求报名,以实际经营者优先,由本公司现场考察进行认定。
4、保证金标准:购买200平方米以上者100万元,购买200平方米以下者50万元;租赁200平方米以上者10万元,租赁200平方米以下者5万元。
四、选房程序和方法
(一)选房时间地点。
按箱包皮具、出售商铺、裘皮租赁、皮衣租赁、毛皮服饰的先后顺序分批选房,每场选房会均由公证处到场现场公证。具体选房时间地点另行通知,预计将在XXXX年三月上旬。
(二)进场手续。
凭报名表和选房者身份证原件,每户限一人进场;非法定代表人参加选房,需携法定代表人授权委托书原件进场。
(三)租赁选房规则。
1、进场时抽取抓阄顺序号,选房会开始后凭抓阄顺序号抽取选房顺序号。
2、因迟到而错失抓阄或选房时机的,由本人自行负责。
3、轮到某选房序号选房,无对应选房者上台选房,则由下一序号选房者选房,如本轮选房结束后,该选房者仍未参加选房,则作自动放弃处理。
4、选房者上台选房,应在三分钟内挑选完毕,超时本公司可以指定下一序号者上台选房。
5、报200平方米以上者,允许挑选相邻的两间商铺(不得跨越消防分区),每间均需在200平方米以下,所挑选的两间商铺必须打通,不得分割经营。
6、已购买竞得商铺者不参与租赁选房。
7、选中商铺后,由现场公证员发给《选房确认书》。
(四)选房顺序
1、箱包皮具选房。
所有报名者一起参与抓阄抽签,不分批次,推出的商铺选完即止。
2、购买商铺选房。
购买商铺分三楼、二楼两场进行。每间商铺均设有底价,二楼商铺中心底价为每平方米套内建筑面积1.1万元,三楼商铺中心底价为每平方米套内建筑面积1万元。
同一场次中,推出出售的商铺分4批投标,每批的商铺号如下:
场次 开标序号 1 2 3 4 5 6 三楼 第一批 纽约路28号 纽约路11号 纽约路15号 巴黎路18号 巴黎路20号 巴黎路23号 第二批 纽约路30号 纽约路36号 纽约路38号 巴黎路25号 巴黎路29号 巴黎路31号 第三批 纽约路32号 纽约路40号 纽约路17号 巴黎路27号 巴黎路22号 第四批 纽约路42号 纽约路19号 巴黎路26号 巴黎路33号 二楼 第一批
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