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企业上市资产评估报告 企业上市资产评估报告应该怎么写?一份资产评估报告可以看出一个公司的问题，下面我们就来看看企业上市资产评估报告怎么写吧! 企业上市资产评估报告 1 固定资产投资决策中贴现率的选择及其理由 1.1 固定资产投资中如何选择贴现率 1.1.1 固定资产投资的特点 1)固定资产的回收时间较长。 固定资产投资决策一经做出，便会在较长时间内影响企业，一般的固定资产投资都需要几年甚至十几年才能收回。 2)固定资产投资的变现能力较差。 资产投资的实物形态主要是厂房和机器设备等固定资产，这些资产不易改变用途，出售困难，变现能力较差。 3)固定资产投资的资金占用数量相对稳定。 固定资产投资一经完成，在资金占用数量上便保持相对稳定，而不像流动资产投资那样经常变动。 4)固定资产投资的实物形态与价值形态可以分离。 固定资产投资完成，投入使用以后，随着固定资产的磨损，固定资产价值便有一部分脱离其实物形态，转化为货币准备金，而其余部分仍存在于实物形态中。 在使用年限内，保留在固定资产实物形态上的价值逐年减少，而脱离实物形态转化为货币准备金的价值却逐年增加。 直到固定资产报废，其价值才得到全部补偿，实物也得到更新。 5)固定资产投资的次数相对较少。 与流动资产相比，固定资产投资一般较少发生，特别是大规模的固定资产投资，一