荔浦3A_3B_楼施工组织方案.docVIP

目 录 一、编制依据、原则及指导思想………………………………………………………2 二、工程概况……………………………………………………………………………2 三、施工组织机构和管理人员岗位职责…………5 四、施工部署………………………………………8 五、主要施工方法、技术措施…………………………9 （一）各分项工程施工方法……………………10 测量放线……………………………………10 基础工程……………………………………11 主体工程……………………………………12 屋面工程……………………………………15 水电安装工程………………………………16 装饰工程……………………………………16 门窗工程…………………………………18 楼地面工程…………………………………18 脚手架工程…………………………………18 （二）采用新材料、新工艺、新技术…………18 （三）施工资料管理……………………………19 六、施工进度保证措施……………………………19 七、原材料和半成品质量保证措施………………20 八、工程质量保证措施……………………………24 九、安全技术管理措施……………………………31 十、文明施工及措施………………………………33 十一、季节性施工措施………………………………35 十二、成品保护措施………………………………36 十三、施工现场平面布置图………………………37 十四、施工进度计划、劳动力计划、临时设施用地表、主要材料计划…………38~41 编制依据、原则及指导思想 编制依据 1、《荔浦水电公司职工集资3A#、3B#楼工程》施工合同。 2、荔浦建设局对《荔浦水利电业有限公司基地项目总体规划设计和荔浦水电公司基地项目之职工住宅单体报建方案。 3、建设单位提供的设计图纸、技术说明。 4、施工现场调查情况。 5、国家颁布的有关施工验收规范及有关文件。 6、我公司的综合施工能力，现有的机械设备，技术实力、经济实力及多年来参加建筑工程的施工经验。 编制原则 1、认真研究施工文件和有关规定的基础上，充分考虑本项目的特点和场地、设备、人员及气候和实际情况，科学合理地组织施工。 2、严格按照ISO9002国际质量认证对施工要求进行施工管理和质量控制，建立健全质量保证体系，强化安全措施，使各项工作落到实处，为胜利、高效的完成本工程创造良好的施工环境。 3、抓重点，突出难点，并采用相应措施予以解决。 4、 二、工程概况 1、工程建设概况： 1.1、该工程为荔浦水力电业有限公司基地项目之职工住宅分项目中编号为3A#、3B#的小高层塔式住宅楼工程，由国际大地建筑事务所设计，总层数为11+1层/半地下一层。,建筑底部为半地下停车库，首层临街为商铺、入户大堂，其余为架空绿化，二~十层为普通单元式住宅，十一~十二层为跃层住宅，建筑耐火等级二类高层建筑一级耐火条块等级,,建筑等级二级,该建筑合理使用年限50年,抗震设防袭度为6度。 1.2、层高：半地下停车库层高3.3米,,首层层高为5.1M,二~十二层层高3米。 2、工程施工概况： 2.1建筑概况：建筑面积为15226.1M2。其中半地下室建筑面积为2110.06M2;商铺建筑面积为487.3,架空部分建筑面积为736.77M2;住宅部分建筑面积为11897.97M2。总长为61.16米、总宽为24.68米，建筑总高度为45.17米。 （1）、排水和防水： a、屋面:屋面防水采用刚性防水和柔性叠加的复合防水,防水材料为配筋细石砼和4MM厚SBS改性沥青卷材。刚性防水层做法：40厚C20细石砼刚性防水层表面压光，配φ4钢筋双向中距200。1：3水泥砂浆找平，SBS防水材料一层，刷冷底子油一道，热沥青玛帝脂二道；20厚1：2水泥砂浆找平层； b、卫生间防水材料采用环保型聚氨脂防水涂膜，墙面防水高度为1800。 c、厨房墙面防水层高度为0.3M。 （2）、外墙： a、面砖饰面:05ZJ001-66-外墙12,具体部位详立面图。 b、外墙花饰面，做法详见05ZJ001-67-外墙15，具体部位详立面图。 （3）内装修： a、顶棚：混合砂浆顶棚，05ZJ001-75- 顶3，用于住宅餐厅、客厅、卧室、书房、更衣室；水泥砂浆顶棚，05ZJ001-75- 顶4，用于卫生间、厨房、阳台、水箱间；铝合金龙骨纸面石膏板，05ZJ001-76- 顶7，入户大堂、电梯厅。 b、内墙面：混合砂浆内墙面，05ZJ001-46-内墙7，用于住宅餐厅、客厅、卧室、书房、更衣室；防水砂浆内墙面，05ZJ001-49-内墙18，用于卫生间、厨房、阳台、水箱间；水泥砂浆乳胶漆内墙面，参05ZJ001-46-内墙7，用于入户大堂、门卫室、电梯厅、走道、楼梯间、电梯机房、水箱间；水泥砂浆抹灰，参05ZJ001-46-内墙6，用于各