深圳市永丰源瓷文化创意产业园.doc

深圳市永丰源瓷文化创意产业园 深圳市永丰源瓷文化创意产业园 深圳市永丰源瓷文化创意产业园座落在深圳市宝安区观澜镇樟坑径下围村(环观南路)，与富士康相邻，距离深圳市区仅40分钟车程，有梅观高速、清平高速、机荷高速从附近经过，另外园区东侧的快速路即将完工，项目可进入性良好。广东、惠州、东莞等城市都在项目1.5小时车程的黄金距离之内，项目拥有强大的潜力市场。 瓷文化创意产业园内拥有水面、大坝、密林、山谷和湿地等多样化的自然资源。就深圳市郊而言，自然资源具备较强的竞争力和吸引力。周边的山体和水域隔开了外围的噪音，保证了创意产业园景观的封闭性和环境的私密性。 项目区位图项目交通图 永丰源瓷文化创意产业园是一个集瓷器生产、艺术创造、专业学术、生态观光、休闲娱乐、商务会议、产品经营、住宿餐饮等为一体的综合性的综合性新型产业园。产业园以陶瓷文化为主题，围绕该主题开发一系列项目，将其延伸为一个产业的概念，将项目打造为具有鲜明主题和个性的综合型创意产业基地。瓷文化创意产业园包括陶瓷生产空间、创意产业空间和文化旅游空间三大空间，其中有工厂区、永丰源之窗、生活区、预留发展用地、集散中心、美瓷宫、创意谷、生态保护区、世界陶瓷文化博览园和世界瓷业论坛永久会址十大功能分区。 永丰源瓷文化创意产业园将汇聚全世界所有知名的陶瓷品牌和陶瓷产品。全球各大陶瓷厂商都将落户园区，形成规模庞大、效益突出的陶瓷产业经济。整个产业园也将在科学的、先进的生产和销售系统基础上迅速向世界版图内扩张，并创造新的奇迹--深圳瓷，世界瓷都！ 一、瓷文化创意产业园--永丰源未来的发展目标和战略规划 在未来的发展规划中，永丰源依旧会走持续创新、环保、高附加值的健康发展道路，将永丰源瓷器打造为世界第一的陶瓷品牌。同时，并以此为基础，挖掘深厚的陶瓷文化内涵，迎合深圳文化产业发展的大趋势，发展文化产业项目，创建集陶瓷文化产业园，打造一个集瓷器生产、艺术创造、专业学术、生态观光、休闲娱乐、商务会议、产品经营、住宿餐饮等为一体的综合性新型产业园。 永丰源瓷文化创意产业园发展目标 打造中国陶瓷业的创造基地 打造世界瓷都--深圳 打造世界第一个陶瓷文化创意产业园 打造世界第一的陶瓷品牌 成为深圳新的城市名片 成为民族陶瓷企业的领头羊 弘扬中国陶瓷，重铸历史辉煌 二、永丰源为创建瓷文化创意产业园所做的准备 项目由深圳永丰源实业有限公司投资兴建，由旗下深圳市永丰源瓷业有限公司开发经营，总投资6亿元人民币，并由企业内部制定了初步的发展计划，在已有土地(总占地面积12万平方米)内进行了部分建设工作，原规划将项目分两期完成，项目一期占地面积68500平方米，投资3亿多人民币，现已建成建筑面积约6万平方米的工业厂房和配套服务区。项目于2000年破土动工，2004年5条生产线建成投产。现已形成年产1000多万件高档骨瓷和白瓷的生产能力，产值达2亿多元人民币，年出口创汇3000多万美元，全部建成后年产4500万件的生产规模，销售额可达8-10亿元人民币。 目前，永丰源已经有了更宏伟的目标，所规划的项目已经不是一个工业区的概念，而是一个集中世界经典陶瓷文化，重振民族陶瓷辉煌，汇集顶级设计的创意产业园，是文博会的重要分会场，也是大运会重要的旅游接待地。基于这样的宏伟目标，永丰源正在积极改善厂区环境，保护周围的生态资源，并不断对基础设施进行完善，为目标的早日实现而不懈努力。 三、永丰源瓷文化创意产业园三大空间分布 三大空间分布图 陶瓷生产空间：开设绿色通道和企业之窗，通过生产过程、企业历史及成就的展示和游客的亲身体验，使其感受永丰源先进的生产技术和高度的品质精神。 创意产业空间：设置十大中心，举办世界陶瓷论坛，弘扬中国悠久的陶瓷文化，同时打造汇聚国内外艺术名家和创作工作室的创意谷，使之成为陶瓷精品创意和各种艺术创作的源泉。 文化旅游空间：是整个产业园区的人流集散地，通过陶瓷文化纪念碑，陶瓷博览园、生态观光、滨水休闲等项目的设置，细述世界各地经典的陶瓷历史和文化，展示最经典的陶瓷设计，同时为企业提供商务和接待空间。 四、永丰源瓷文化创意产业园功能分区设计 园区(局部)功能分区设计图 工厂区及永丰源之窗作为大树的树根，是整个创意产业园的基础，为园区的建设和发展提供人力、物力、财力和技术支撑，为其他片区的成长输送给养。 集散中心是大树主干的输送管，将企业生产、经营所获得的养分输送到美瓷宫、创意谷、世界陶瓷文化产业园等各个树枝，推动他们开枝散叶，结出更多的果实。 同时，陶瓷论坛、创意谷为树干带来各种经典的思想和创意养分，世界陶瓷文化博览园为树干不断增加文化血液，美瓷宫为树干补充品牌和收入给养，预留地则为树干生长出新的树枝留出空间，而生态保护区成为大树中的绿叶，帮助大树吸收阳光和自然精华。 但是产业园作为一