建筑工程审计中索赔与反索赔问题的思考.docVIP

精品论文 参考文献 建筑工程审计中索赔与反索赔问题的思考 甘肃省兰州市审计局 摘要：在工程的进行过程中，难免会遇到各种各样的风险。作为承包方或者是发包方，都不该承受不应该承担的风险，更不应推卸责任。所以对索赔和反索赔要在心里有个清楚的概念，了解其重要性加强对他们的重视，在索赔交易中，不能以获得索赔金额破坏了两者的合作关系，这是愚蠢的行为。可以互相各退一步，就是不可相互争执。我们合作时，在给予对方应有的信任心同时，也要做好防范工作，避免索赔的事情常发生。索赔是一种处理手段，既可以调节承包方和发包方两者的关系，同时也能使双方的合作关系破灭，我们要在索赔中讲究技巧。 关键词：工程；索赔；反索赔 建筑工程中我们通常会遇到索赔的情况，这是承包方和发包方为了自身的利益，而拟定的符合法律程序的一种维权手段，也可以变相地称之为对合同的补充与完善。无论是承包方还是发包方在建筑工程中都承担着相应的风险，当我们的利益受到威胁时，索赔对我们来说无疑是一种经济补偿。有数据表明，索赔的存在使我们建筑工程的利润提高了不少，所以必须加强对索赔以及反索赔概念的认识，不能因为我们的概念模糊或者片面理解，导致建筑工程的索赔现象不能正常进行，影响工程的造价。 1 索赔与反索赔的概念 1.1 对索赔的认识 索赔是指在我们进行施工的过程中所遇到的种种人为或者天气因素产生的变更，导致我们的利益受到损失时，我们正当维护自己的权益而要求的经济补偿。在什么情况下我们可以进行索赔？分为三种情况：第一种业主或工程师的过失所导致的经济损失，第二种因业主风险或其他风险而导致自身风险的增加，第三种是未知情况下工程的突然变更，或者业主的违约。当我们遇到这种不是自身原因而使工程计划打破的情况，千万要拿起法律当武器，向发包方进行索赔。 索赔也有一定的程序规定和时限规定，不可能永无止境地向一个人进行赔偿。首先双方都要严格履行自己的义务，在索赔事项发生后28日内可以向工程师提出索赔意向，超出28日就不允许再进行索赔。索赔以后，28日后要提供给工程师索赔的相关资料，比如索赔的金额或者延长工期的报告。而工程师需要在接到索赔意向的28日之内给予回复，同样的发包方也可以按照同样的程序向承包方发出索赔。 1.2 对反索赔的认识 反索赔简单来说就是发包方对承包方提出的索赔，反索赔的情况也有很多，例如因承包方的责任导致工程的质量不过关，或者没有按照规定的日期完成应该完成的工作量，还有对超额利润的索赔等等。如何进行反索赔呢？我们业主或者发包方要了解反索赔的相关知识，通过对管理的强化来减少索赔的风险，当承包方要求索赔时，我们也要仔细核实索赔的款项是否合理，反复斟酌，不合理的一律不给予赔偿。判断承包方的索赔是否有依据，报告中可否有虚假信息，确定双方的责任比例，并且去现场了解承包方是否在事故发生后采取了一定措施。 2 加强对索赔与反索赔的重视 我们要想搞好工程，就必须对索赔与反索赔重视起来，双方相互合作，处理好工作关系比什么都重要。索赔的性质处于经济补偿行为，并且带有一定的惩罚意味，在法律上索赔的损失结果和被索赔人的行为并不具有因果关系。有时候索赔金额会达到合同价的一半，可想而知索赔对工程施工的经济效益影响多大，如果不重视起来，必定会造成某一方的利益出现亏损，最终导致工程的半途而废，这是我们最不愿意看到的结果。 3 工程索赔出现的问题 3.1 承包商不敢进行索赔 谈到索赔我们脑海里就会浮现这种画面：双方激烈争执，面红耳赤地想要在言语上获得胜利，但往往现实中承包方不敢以正式的方式进行索赔，害怕得罪业主，唯恐因索赔影响双方的合作和感情。承包方对索赔的经验缺乏，意识也不够强大。他们的模糊意识，导致了索赔机会的流失，经济财务上的损失。 3.2 理论研究落后 我国很少有研究机构专门从事索赔方面的研究，在法律上对索赔的约束就不够，专业人员也缺乏，就算有能力也有限，国家对这方面也不够重视，导致工程中，承包商总是亏损的一方，国家的睁一只眼闭一只眼促使发包方的行为更加猖狂，我们要引进先进的理论研究，提拔这方面的人才，对工程中的索赔与反索赔现象进行严格整治。 4 索赔防范 4.1 业主预防和减少索赔事件的发生 业主方在工程中属于主导方，关键事件的决策权在他们手中，对于不合理的索赔要学会为自己辩解。可以通过增加限制索赔的合同条款减少不合???的索赔款项，将风险过渡到承包方身上。也可以通过提高招标文件的质量来减少设计的疏漏，提高图纸的质量，