建筑工程审计的重点分析.docVIP

精品论文 参考文献 建筑工程审计的重点分析 浙江天健工程造价咨询有限公司 【摘 要】本文主要是对建筑工程中有关审计方面难点问题进行研究，并结合总结的问题给出了一些建议，可供参考。 【关键词】建筑工程；审计；难点 在建筑工程审计过程中，虽然有一定的审计制度，但因为建筑市场还不健全，很容易发生工程审计漏洞问题，因此，还应进一步完善工程资金分配与使用方面的制度，尽可能使工程资金的利用达到最大化。为避免出现豆腐渣工程，必须增强建筑工程的审计力度。 一、分析建筑工程审计的重点工作内容 我国建筑工程审计工作的重点在于施工前审计、施工阶段审计、竣工决算审计三个方面，具体如下： 1建筑工程开工前审计 在建筑工程审计中，其关键的一个环节即是建筑工程开工前的审计工作，即：项目的合同审计、项目的立项审计、项目的招投标审计这个三部分。 第一，项目立项审计。项目立项审计是指建筑工程的审计人员对施工工程中的一些报告进行检测确定是否具有可行性，此外还包含了审批的手续以及工程的资金来源是否符合法律以及满足开工的一些条件。施工之前，审计人员针对建筑工程的相关文件资料进行审查与检验，重点在于手续与资金两个方面，如存在问题，应予以彻查。 第二，项目招投标审计。项目的招投标审计这项审计将直接影响到施工前期的审计工作是否可以正常的进行，主要是对标书的合法以及合理性进行审核，所取的费用是否符合相关的规定，对施工工程的预算工作的完整性以及清单项目是否合理以及准确度是否符合标准，也就是招标人的投标是否科学合理的。 招投标审计工作直接影响着建筑工程能否顺利进行，该工作环节的核心在于查验标书的合法性与合理性，费用的收取是否在相关规定所允许的范围内进行，建筑工程预算的清单是否合格等。 第三，施工项目合同审计。施工项目合同审计工作主要是指对合同中的法人的地位以及合同的相关内容进行严格审查，只有这样才能确保合同的合法以及合规。施工合同审计的工作重点在于对合同条款内容的合理性与公平性进行衡量??定，确认合同法人的有效性，继而确保建筑工程合同的法律效力。 2建筑工程施工阶段审计 建筑施工阶段的审计工作内容包括以下四个方面：第一，审核监理单位的资质，为保证能够公正、准确的进行监理工作和工程施工，需规范监理企业和施工企业的工作，以便于二者之间的协作配合；第二，审核建设企业的资金投人，以及认真核查资金的使用情况，从而保证建设项目的施工进程，同时，促进整个建筑项目正确的进行施工；第四，审核工程项目施工阶段的变更隐蔽工程，为避免结算审计过程中出现相互推卸现象，需加强审查施工过程中的变更，以及工程质量等问题，并严格按照施工要求进行，从而提高施工的工作效率。 第三，审核施工企业，为防止发生资金浪费、私自挪用资金等问题，必须对施工过程中的资金使用情况了如指掌，这就需要加强施工企业的审计工作，以便及时发现问题，及时解决，从而提高建筑工程的施工质量，以及建筑项目的安全性、使用性，同时，确保施工企业的经济效益。 3建筑工程项目竣工决算审计 在建筑工程项目中竣工的决算审计时整个工程审计中的重要组成部分，主要是对施工过程中各项消费资料进行审计，这样可以保证投人的资金达到最大化，一般是分为三个部分：第一，对竣工后的各项决算真实性，准确性以及完整性是否完全具备，施工计划与施工项目之间是否相协调；第二，竣工决算合同的是否具备规范合法以及能将合同中的所有内容很好地体现，并且工程的效益与最后的目标是否一致，这些都是合同中需要审核的重点内容；第三，对施工的单位的竣工决算进行审计，主要是对工程质量以及相关报告或是其中出现的变更等资料进行审计。 二、建筑工程审计的难点分析 建筑工程审计工作普遍存在的问题是审计资料缺乏真实性、全面性，部门之间缺乏协调与沟通，审计工作过程缺少跟踪等。 1.部门之间缺乏协调与沟通 建筑工程的特点是规模大、涉及范围广、复杂程度高，尤其是大的建筑工程更为明显。由于在建设过程中，施工方、监理方等部门之间缺乏交流、沟通，从而使审计人员的工作不能顺利的开展，甚至会造成审计人员在项目审计过程中发生遗漏现象，这不仅降低了审计工作的质量，而且还会危害到整个建筑项目的施工质量。 2.缺乏全程跟踪审计 立足于我国目前的建筑工程审计工作而言，前期工作与后期工作严重失衡，基本上都是忽略了前期工作而过分重视后期工作，因此无法实现将施工前期的审计工作与竣工后期的审计工作相互结合起来的目的，无法全面而真实地反映出具体的建筑工程审计情况。再加上高素质建筑工程审计人才的缺失使得繁杂的审计工作长期无法得到有效的简化，因此建筑工程更具针对