建筑工程屋面防渗漏技术及质量控制探讨.docVIP

精品论文 参考文献 建筑工程屋面防渗漏技术及质量控制探讨 浙江宝业建设集团有限公司 【摘 要】建筑工程必须强化屋面防渗漏施工质量的管理，提高建筑的整体水平。导致建筑工程屋面出现渗漏的因素来自于多个方面。本文分析了屋面出现渗漏的原因，并提出了相应的施工处理对策，探讨加强屋面防渗漏工程施工的具体措施。 【关键词】屋面；渗漏；原因；措施 屋面渗漏问题直接影响居民的正常生活，降低了建筑物的使用功能，且长期的渗漏会极大的威胁建筑物的使用寿命，维修亦会造成不小的经济支出，因而加强建筑屋面的防水功能是建筑施工的技术人员重要的探究课题。只有充分的了解建筑屋面渗漏的具体情况，才能对症下药的采取相应的防治措施，进一步强化建筑屋面的质量，延长建筑房屋的使用寿命。在施工过程中要分析屋面出现渗漏的原因，并对屋面防水施工的各个环节进行监控和管理，以提高屋面防水施工质量水平，保证屋面的使用寿命，同时也可以保证人民生产活动和生活的正常进行。 1建筑工程屋面出现渗漏的原因 1.1建筑材料原因 当前建材市场上针对于屋面防渗漏性质的材料，性能与价格都有很大的差异。受市场竞争的影响，许多防渗漏材料生产厂家和销售商将生产技术没有达到质量要求的次品或假冒伪劣引入市场，造成建材市场的不平衡发展。不慎引进劣质防渗漏材料的施工企业将材料运用到屋面的建筑铺设过程中去，因而严重影响建筑屋面防渗漏工程的整体施工质量及房屋建筑的正常使用寿命。 1.2施工技术不合格 施工技术不合格是导致屋面发生渗水漏水现象的核心原因：（1）部分施工人员在实际施工的工作过程当中，违反正确的施工工序，采用陈旧的施工方法，导致房屋的防渗漏性能从始建就存在着质量隐患。（2）施工人员不具备防渗漏方面的专业施工技能，在屋面平层尚未完全凝固干透的情况下，铺设防渗漏层，导致防渗漏层与屋面平层的贴合度不足，之间存在着缝隙；没有及时将柔性防渗漏层与找平层之间的气泡压出，防渗漏层发生鼓泡现象，缩短防渗漏层的使用寿命；在防渗漏胶的涂刷过程前，没有对屋面进行全面的清扫，清除施工残余的杂物及泥沙；防渗漏层涂刷不均匀，厚度不均或不足，导致柔性防渗漏层的实际作用下降。上述种种原因，最终导致天面渗漏。 2建筑工程防渗漏施工质量控制措施 2.1材料质量的控制 防渗漏材料质量可以说差别太大，如果材料有问题，按工艺施工做得再好都是白搭，很难保证防渗漏寿命。 防渗漏工程的价格主要为主材价格加辅材价格加人工费加管理费加合理利润。承建屋面防渗漏施工单位认真地开展防渗漏材料的采购验收工作，并在材料进场前，进行抽样检验，避免出现劣质材料夹在合格材料中的现象，一旦查出不符合应材料检验标准的材料，一定退场坚决不准使用。正式由于本次工程中在屋面防渗漏工程材料的选择选择和检查上严格把关，为工程的顺利开展奠定了基础。 2.2施工管理控制 作为防渗漏工程施工单位应施工管理控制。首先应在工程开展前期，确定出科学合理的施工组织设计方案的防渗漏施工操作流程以及步骤说明。其次在防渗漏工程施工过程中，注意对容易出现质量问题的薄弱环节和可能发生渗漏的要点部位进行重点性的关注和控制。第三，在施工作业完成后，还需要注意对防渗漏成品的保护处理工作，并连同管理部门制定出相应的屋面养护规划，从而更好的做到对屋面防渗漏的科学化、系统化、流程化管理。 3建筑工程屋面防渗漏施工技术 3.1钢结构屋面防渗漏施工处理对策 钢结构屋面渗漏主要有设计、施工、使用及材料自身等方面原因，如设计坡度不足，排水量考虑太少，天沟排水能力设计不足、天沟泛水，节点设计不合理，节点处理不当，屋脊处女儿墙高度不够，伸出屋面的管道、排气道位置不妥或高度不够，管径不够，板型选择不当，板搭接缝没按规定制作，搭接长度过小且连接处未设通长密封胶条，板与板长向以及采光带和屋面板结合处渗漏等。 施工中，做好施工中各节点细节部位的管理和技术交底是至关重要的。 各部位的板缝搭接顺序、板与板的咬合方式、关键部位的密封处理、不同材料衔接部位的密封处理等，都要在施工前进行详细的技术交底工作，并在施工中严格执行，认真管理，才能确保节点处的密封密实，达到有效的防渗漏效果。在钢结构屋面防渗漏中主要采取以下措施： （1）控制板缝接缝。安装人员在交底时，要严格按施工方案进行。渗漏的主要原因是两张板的搭接长度不够，因此，搭接长度应不小于 40mm，相邻板搭接要错开。侧向搭接主要是搭接不紧造成的，可以使用 360deg;直立缝锁边连接，避免侧向渗漏。（2）天沟防渗漏。天沟除了要选用不锈钢的材质外，焊接完后还要进行闭水试验，一旦发现渗漏，就要及时补焊。为避免雨水沿天沟边缘溢到室内，可在天沟150mm处增加溢流装置