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精品论文 参考文献 建筑工程工程量清单计价造价控制分析 （河南宏业造价咨询有限公司，河南，郑州，450000） 【摘 要】随着建筑市场的不断深化发展，传统意义上的定额计价方式已经无法满足建筑工程造价的需求，因此在工程造价管理中会出现相关一系列问题，很大程度地阻碍了建筑行业的发展。工程量清单计价模式的出现，在很好的解决此类问题的同时，为建筑行业的发展提供了更加有利的支撑。工程量清单计价模式的合理应用极大地促使了我国建筑行业的工程造价管理体系的转变，使工程量和工程造价实现了真正意义上的分离。本文笔者对建筑工程工程量清单计价造价控制进行了分析和探讨。 【关键词】建筑工程；工程量清单计价；造价；控制 引言： 近年来随着人民群众生活质量和生活水平的显著提高，对建筑质量的要求也越来越高，这就对建筑行业提出了更高的要求。与此同时，我国建筑行业也在近些年取得了较快的发展，但相对于人们这种要求的提高还有一定的差距，单从计价方式的角度而言，有很多建筑企业目前仍旧停留在定额的传统方式上，显然已经无法满足实际需求。因此，全新的工程量清单计价模式得到了很好的应用和发展。研究发现，工程量清单计价模式对于净化市场竞争环境，提高建筑行业的总体经济效益，尤其是对优化工程造价管理具有极为积极的意义，鉴于此，各大建筑企业应注重工程量清单计价模式的研究，以此合理解决实际应用中出现的问题，以达到提高工程造价管理水平的效果。 一、工程量清单计价模式的概述 1.1工程量清单计价模式的概念 工程量清单所表现的是拟建工程项目的分部分项工程项目所涉及到的全部清单的明细。依据当前招标的基本要求与施工设计的规定，国家的拟建工程项目的全部内容都应包含于设计的施工图纸之中。通过编制统一的项目编码与项目名称，设置相应拟招标工程的工程数量表格，这一表格的作用在于对工程项目各部分的分项工程清单进行统计与统一编制。工程量清单计价指的则是投标完成之后，工程项目由招标人所提供的完整的工程量清单所需要的全部费用。 1.2工程量清单计价模式的原理 工程量清单计价是通过投标人来完成对招标人提供工程量清单中所需的全部工程费用。主要包含分部分项的工程费用、工程所应缴纳的税金、规费以及项目的其他费用。工程量清单计价模式主要是建设工程在施工招投标时，相应的招标人通过施工图纸与招标文件，对招标人所提供的工程量清单进行统一的工程量计算与统一的项目划分与规定。工程项目的投标人依据企业的消耗标准与利润值，并结合当前市场的实际情况，通过对工程项目多方面的风险因素的考虑，对工程量清单中所列项目的单价与合价进行填报。其工程量清单中所填报的单价即为工程竣工结算的计价编制，依据工程实际的工程量，对其工程造价进行适当的调整。这种方式下，所确定的工程造价是由企业对市场综合因素的考虑结果，因此是适应于国家市场经济发展需求的。维持工程量清单是一种与市场接轨，承包商通过市场综合因素的考虑所作出的自主报价。 二、建筑工程造价管理中所存在的问题分析 2.1建筑工程违反项目建设程序 目前，我国很多的建筑工程的造价管理方式采用的是行政指令式的管理，即通过人为进行指令发布来进行建筑工程的管理工作。为了有效的提升建筑工程的速度，以及经济利益的驱动，往往在施工过程中，操之过急，加班无序，导致建筑工程的工期缩短，同时也导致工程建设过程中的施工准备工作不足。这种无序的施工形式往往导致人工成本增加，同时使得工程项目的施工基本程序混乱，导致造价管理工作失控。此外，也有很多的项目单位由于施工准备工作不足，导致项目本身的投资额度把握不准，同时项目的建设过程中缺乏深度的审核工作，导致项目的施工阶段依然有着很大幅度的变动，这不仅会导致项目的设计成本增加，同时也会对建筑工程施工阶段造成很大的影响。 2.2清单运行体制不完善 建筑项目的施工阶段，涉及到的三方主体单位主要有承包商、业主单位以及监理方，从法律的层面而言，这三方主体单位通过相互的合同进行彼此制约，属于一种经济形式的委托关系，因此，三方主体应有着平等的关系。按照GB/T50319—2013建设工程监理规范的规定监理单位受业主委托进行工程监理的，应当公平的对待业主和承包商，然而实际的建筑工程中，监理方在造价控制方面权利不大，主要是代表业主单位进行施工阶段的验收工作的质量控制，结果就会使得建筑工程施工过程中监理单位在造价控制方面作为一种虚设的职位，导致监理工作难以落实与实施。这往往会导致建筑工