建筑工程概预算的审查方法.docVIP

精品论文 参考文献 建筑工程概预算的审查方法 1.身份证号码：321084198411081****；2.身份证号码：32108819880112**** 摘要：随着我国城市化建设脚步的不断加快，人们对建筑工程方面的质量要求越来越高。因此为了能够让投入的资金的最大的效用发挥出来，使建筑工程的社会效益达到最好的状态，就必须要对建筑工程概预算的实施有效的方法和程序来对其进行控制和审查。本文通过对建筑工程概预算的主要审查方法及其审查的步骤的分析，然后对其详细的审查内容进行分析，有望在以后的建筑工程中能够提供一些帮助。 关键词：建筑工程概预算；审查方法；审查步骤；审查内容 引言 目前，为了使建筑工程的质量达到要求，建筑工程的资金投入量不得不加大，对于建筑公司本身来说，建筑工程概预算不仅可以使建筑工程项目的顺利实施和进行得打有力的保证，对建筑的资源进行合理的分配及使用，还可以根据有效的预算使建筑企业的经营状况得到改善，让建筑企业的资源配置及材料的使用具有准确性，在后期的建设中有一个有力的依据，能够针对后期中不合理的地方进行改进。由此可以看出，建筑工程概预算的审查在整个建筑工程中占据着重要的地位。 一、建筑工程概预算的主要审查方法 根据实际情况，建筑工程概预算的主要审查方法有： 1.重点审查法 利用这一审查方法即是对于特别容易出现漏项和重项工程，及差错率较高的地方；建筑工程中由于设计变更产生的工程概预算的增减和工程采用的新的技术、新的工艺而产生的有关补充定额；或者是该建筑工程是否对该工程所在地区和有关的专业部门统一规定的直接和相应间接费用定额的执行力度等施工情况，根据工程审查人员的技术经验进行重点审查。 2.全面审查法 这一审查方法即是对建筑工程中的分项工程的各项内容和细目，根据施工组织设计文件、工程各阶段的设计图要求及有关概预算的要求等结合，来进行逐一全面的审查。但是这种审查方法只是适用于一些工艺简单、差错率较高、工程量较小的建筑工程，因为，它的审核比较细致全面，所以工作量较大、审查的质量较高。 二、建筑工程概预算的审查步骤 1.审查的前期准备 建筑工程概预算审查的前期主要是对工程有关的施工图册和图集进行搜集、整理及分类，保证所有的图纸和目录齐全，并使工程中所有的图纸的图名和编号保持一致；此外，还应该对不太确定的图纸的内容进行检查，有必要时进行现场的勘测，保证对施工组织设计完全熟悉。 1）建筑工程的施工图预算的定额确立 首先要看工程中的编制说明，如果施工的建筑工程没有填写编制说明，就要从相关的安装工程预算、费用定额材料的预算价格及定额的文件汇编等预算中去分析建筑工程预算的定额，看该定额是否与建筑施工合同中的规定相符合。然后再对建筑施工说明和施工图纸中的建筑材料的型号、质量、规格大小等或者是定额的缺项进行检查，如不符合规定，就对其进行补充和记录，为以后的建筑工程概预算做好铺垫。 2）建筑工程的预算内容范围的确立 在进行审查前，应该对根据工程编制说明的具体论述对建筑工程预算单中，如建筑工程中的室外工程、管线设施及相关的配套设置等内容范围都进行仔细的核对。由于建筑工程的施工图可能会由不同的设计院进行设计，也有可能不是整体交由施工单位的，因此，在进行建筑施工预算编制时，要根据实际情况单独进行。或者建筑工程的设计后期出现什么变更，在送到施工单位前就应该及时将情况写进工程编制说明中，避免出现预算内容范围与计算范围不一致的情况出现。 2.建筑工程概预算的主要审查内容 1）建筑工程量的审查 在建筑工程中，工程量一般与工程概预算呈正相关的关系，它不仅是建筑工程概预算的一个重要的参数，还是工程概预算大小的重要影响因素。所以，再对工程量进行审查时，要根据施工图纸及工程量计算的规则，对工程量进行逐项审查，避免出现工程量缺失、少算、重复计算及准确等情况出现。而且，对于那些如工程预算中的钢筋混凝土工程、砖石和金属结构工程、建筑的厨卫及电气工程等数量多和单价较高的工程量进行侧重审查；对于如钉子、装饰品等的项目数量小、单价低的工程量就没有必要详细的进行审查。 2）建筑工程定额单价的审查 它是指建筑工程中各分项目如材料的单价、施工设备或者是施工的某一部件等的定额单价的审查，它也是工程概预算的一个重要影响因素，同时也是建筑工程概预算的一个重要参数。因此，在建筑工程中对单价套用的准确度，及货币单位的使用合理度等的定额单价审查是