广州珠江新城临江大道北侧I3地块-.docVIP

批准 （分管副总经理） 确认 （事务局） 审核 （工程部） 项目/专业 （发展科） 广州汽车集团乘用车有限公司A-1-2三坐标间、A-3-3涂装车间2休息间、A-4-3可靠性试验2工程施工总承包（第二次） 2015年5月31日 目录 第一部分 工程概述 3 一、工程范围 3 二、总体要求 3 第二部分 技术要求 6 一 土建部分 6 （一）土建综合要求 6 （一）分部施工要求 8 二 给排水安装工程部分 14 （一）工程范围 14 （二）给排水技术说明 14 三 动力安装工程部分 17 （一）工程范围 17 （二）动力技术说明 17 四 通风空调工程部分 22 （一）工程说明 22 （二）暖通技术要求 22 五 消防工程部分 32 （一） 概述 32 （二） 技术要求 32 六 电气安装工程部分 42 （一）工程范围 42 （二）工程安装技术说明 42 （三）技术要求 43 第三部分 工期要求 58 第四部分 文明施工及安全要求 59 附件1 施工单位临时板房位置 67 附件2 临水、临电接驳点 68 附件3 工地大门示意图 69 附件4 防雷固定点处防水卷材 1 第一部分 工程概述 一、工程范围 可靠性试验2、涂装休息室、冲压三坐标间工程总占地面积约1682.72平方米，建筑面积约为 1123.72平方米。 施工内容包括：土建工程、钢结构、室内外装修工程、防雷工程、给排水、电气、暖通、动力、机电设备采购及安装、消防、白蚁防治、屋面防水等工程，不包括信息技术。具体工程量以施工蓝图和技术规格书为准，工程量清单仅供参考。 二、总体要求 本工程按照规范规定或政府主管部门要求需专家评审的专项施工方案，由中标人负责编写，方案必须通过主管技术部门 建设用地目前平均标高为黄海高程+3.60m，中标人负责施工场地的清表、填土，以满足所有地坪、外散水、外排水沟及打桩施工的设计标高要求，投标人在投标报价时必须综合考虑填土。结合设计图纸，如需填土，由承包商负责，投标时综合考虑。 本工程必须采用预拌砂浆，中标单位需提供预拌砂浆单位的资质证明、营业执照、分包合同至建设单位。 广州市建委规定必须由建设单位检测的项目之外的检测项目由中标单位负责检测。 中标单位必须配合建设单位完成本工程的安监报建、质监报建、施工许可报建、防雷报建。报建过程中产生的所有费用（新型墙材、散装水泥、工人工资保证金、保险等）由中标人承担。 中标单位必须配合建设单位完成本工程的安监验收、质监验收、消防验收、规划验收、防雷验收、工程竣工验收备案。 本工程过程资料必须齐全，中标人负责整理工程资料并报送广州市城建档案馆，拿到广州市档案验收合格证。同时移交4份同等要求的资料给建设单位。 工程开工前，施工单位必须提交整个工程的施工组织计划，分项工程开工前需提交分项工程的详细施工方案报送监理单位、建设单位审核后才能施工。 施工技术人员进场后，认真熟悉图纸，了解设计意图和建设单位要求，做好图纸自审记录，提交单位、经图纸会审后， 分项工程开工前需提交分项工程的详细安全方案,报送监理单位、建设单位审核后才能施工。 现场项目经理、安全员必须与投标相同，具备相关上岗证件。 项目经理、项目总工、安全员必须参加工程月度例会、周例会、日例会，对工程的推进情况、安全情况进行汇报。施工单位必须提交工作月报、工作周报、工作日报。 门窗收边、屋面包边、天沟做法、屋脊、采光带、排烟天窗、门洞收口收边、管道穿墙开洞等都必须严格按照图纸节点详图进行施工，在下料定货前，须提前做成样板，经监理单位、甲方、设计单位等多方现场讨论评价合格确认后，才能按样板要求下料定货，施工前按评价合格的样板做法进行交底，参照评价合格的样板标准进行验收。 必须进行第三方防雷检测，并须得到广州市番禺区防雷设施检测所的检测合格报告和合格证。报价时需考虑相关检测费用。 临设必须建在建设单位规定的范围内。现场办公室设置于业主临时板房北面，具体位置见附件1，施工单位可以根据项目平面布置图，在确保不影响厂区物流、车间生产及施工安全的前提下编制施工临设平面布置方案，须上报甲方经审批后才能实施，经过有地下管道区域需要进行管道箱涵保护，施工单位须综合考虑工地现场情况进行报价。 临时用电、临时用水必须按建设单位指定接驳点、接驳路线接驳，接驳前提出申请，交保证金。接电人员必须要有电工证。施工单位临设内电线要规范整齐，禁止随意私拉电线。临水临电接驳点见附件2.建设单位提供的施工用电为250kvA，如建设单位提供用电量不满足施工要求，投标单位必须自备发电机组，报价时综合考虑。 临设只能作为施工单位办公场所，严禁在临设内住宿、做饭、洗晒衣服等日常活动。 临建设置卫生间，位置由建设单位指定，卫生间必须设置化粪池，中标单位定期负责请市政清洁车运走化粪池