新建万头优质肉牛养殖基地项目可行性实施方案.docx

第一章 总论一、项目概述1、项目名称：万头优质肉牛养殖基地项目2、项目性质：新建3、项目选址：X县XX乡XX村4、项目承办单位：X县XX农业开发有限公司4、项目法人代表： 二、可研编制依据指导思想及研究范围（一）编制依据（1）中央2013年一号文件（2）《XX省农业产业化十大主导产业发展规划之畜牧产业化发展规划》（3）《XX国民经济和社会发展第十二个五年规划》（4）国家发展改革委、建设部（发改投资【2006】1325号文）发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；（5）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号；（6）《建设工程项目可行性编制规程》（7）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；（8）建筑与建筑群综合布钱系统工程设计规范》；（9）《现场勘查所得的资料数据》（10）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。2、研究范围根据国家对项目设计的有关规定，对项目建设的必要性、市场需求、建设内容及建设规模、环境保护、投资估算与资金筹措和效益分析评价等方面进行研究与分析，为项目的立项决策提供可靠的依据。三、项目承办单位简介X县XX农业开发有限公司，属科技型农业产业化龙头企业，现自与资金3000多万元。技术力量雄厚，高级畜牧师3名，中级工程师7名。该厂现有管理人员10名，熟练工人20名，其中技术工人15人，普通工人20名。四、项目建设规模与内容（一）项目建设规模该项目总占地面积170亩，总建筑面积45700平方米，总投资11558万元。其中规定资产投资10858万元，铺底流动资金700万元。项目达产后年均出栏肉牛10000头。（二）项目主要建设内容肉牛养殖基地建设分三期实施：第一期工程：2014年5月至2015年4月实施，租用土地133亩，建设养殖5000头预肥牛养殖场，引进预肥牛5000头。基建工程主要为场地平整、道路建设、牛棚建设、道路建设、水电工程、办公生活区简易建设等。第二期工程：2015年5月至2016年4月，购置土地37亩，建设养殖5000头预肥牛养殖场1个，引进预肥牛5000头。建设小型饲料加工厂1个、30000立方米青贮窖1个。建设粪污处理工程，发展农户养殖优质母牛0.5万头，发动农户种植牧草1000亩。第三期工程：2016年5月至2017年4月，办公科研楼、宿舍楼、食堂餐厅建设，建设养殖1500头母牛的养殖场1个，引进能繁母牛1500头、种公牛60头。、新建沼气池及发电工程，发展农户养殖优质母牛1.5万头。中长期规划：2017-2020年，新增土地300亩，建设肉牛屠宰、牛肉产品深加工及观光旅游工程。该工程不在本可研研究范围。五、主要技术经济指标万头优质肉牛养殖基地项目主要经济技术指标序号指标名称单位数量备注一总占地面积亩170二总建筑面积平方米45700三建筑容积率%38.12四建筑密度0.53五主要原材料消耗折标煤1年总成本费用万元7764.222电万度19.2823.69吨3水万吨1700.169.39吨4煤吨16.211.57六绿化覆盖率%40七总投资万元115581工程费用万元75742其它费用万元32843固定资产投资万元108584建设期利息万元283.85铺底流动资金万元700八年利润万元2878.5所得税后投资回收期年4不含建设期九投资利润率1所得税前%33.122所得税后%24.90五、项目综合评价该项目充分利用当地自然资源，通过肉牛养殖提高自然资源转化利用效率，变自然资源优势为商品优势，辐射带动当地农牧业及相关行业有序发展。项目符合国家的产业政策，是实现农牧业产业结构优化的高效产业，是当地政府重点扶持的产业之一，对推动当地的社会主义新农村新牧区建设和促进城乡统筹发展具有重要意义。该项目立项依据充分，生产方案设计完整。经济分析表明，该项目各项财务指标科学合理，财务内部收益率高于行业基准水平，财务净现值合理，具有较强的赢利能力和抗风险能力，项目在财务各项指标上是可行的。该项目实施后，能改善项目区的农牧业生产条件和生态环境，提高农牧业资源的利用效率，同时也具有较好的社会效益，可以直接带动500多户农牧民从事肉牛养殖业，户均增收5000元，直接安排30多个就业岗位。此外，对周边地区农牧民的致富有较强的示范和带动作用。总之，该项目符合X县推进现代农牧业经济建设的有关政策，立项条件优越，建设条件较好，资金来源结构和投资结构合理，自筹资金来源有保障，经营管理模式科学合理，技术先进成熟，市场前景看好；各项财务指标合理，能够辐射带动农牧民脱贫致富，并且其生态、社会和经济效益显著。第二章 项目建设背景、可行性与必要性一、项目建设背景党的十六大提出了建设小康社会的宏伟目标。要实现全面建设小康社会的奋斗目标，重点在农村，关键在农民，难点在增收。改革开放20年，畜牧业已