中央方案区创意港工程投标施工组织方案.docx

目 录一 编制依据2二 工程概况5三 施工部署103.1施工组织103.2管理目标113.3施工安排12四 施工准备204.1技术准备204.2施工现场准备234.3设施准备244.4材料准备254.5劳动力准备26五 主要施工方法及技术措施285.1测量放线285.2土方开挖及地基钎探315.3钢筋工程345.4模板工程485.5混凝土工程625.6土方回填725.7脚手架工程735.8装修工程735.9屋面工程755.10冬期施工755.11雨期施工765.12电气设备安装775.13 水、暖工程81六 各项管理及保证措施986.1技术保证措施986.2 质量保证体系及措施996.3文明施工与环境保护措施1106.4安全施工1196.5消防、保卫措施1296.6分包计划和对分包队伍的管理措施1316.7降低成本、提高科技含量、推广新技术措施1386.8施工进度计划及工期保证措施1406.9总包与监理及设计人的配合措施1446.10成品保护措施146七 施工平面布置151一 编制依据1.1招标文件文件名称编号签订日期北京CDD创意港项目工程SXZY/GC-2011-008,SXZY/GC-2011-0092011-81.2施工图纸图纸名称图纸编号出图日期建筑图2011.8结构图2011.8给排水2011.8暖通图2011.8电气图2011.81.3主要规范、规程序号类别名称编号1国家工程测量规范GB50026-933国家混凝土结构工程验收规范GB50204-20024国家砌体工程验收规范GB50203-20025国家屋面工程技术规范GB50207-20026国家采暖与卫生工程验收规范GB50242-20027国家通风与空调工程验收规范GB50243-978国家电气装置安装工程验收规范GB50254-96GB50257-96GB50258-969国家建筑抗震设计规范GBJ11-8910行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-9611行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ109-9612行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9513行业建筑装饰工程验收规范JGJ73-9115地方建筑工程冬期施工规程JGJ104-971.4工程应用的主要图集序号类别图集名称编号1国家建筑物抗震构造详图97G3292国家建筑电气安装工程图集92DQ563国家砼结构施工图平面整体表示方法03G1014国家钢筋砼过梁93J3226国家钢筋砼结构预埋件91SJ3627地方建筑构造通用图集88J系列8地方建筑电气通风图集92DQ9地方暖卫工程标准图集91SB10地方地下室防水推荐做法京95TJ311地方多孔砖墙体构造图集京99SJ341.5工程应用的主要标准序号类别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GB50202-20024国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-885国家建筑通风与空调工程质量检验评定标准GB50304-886地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-961.6工程应用的主要法规序号类别法规名称1国家《建筑法》2国家《环境保护法》3国家建筑工程质量管理监督法规文件汇编4地方市建筑安装工程施工技术数据管理规定二 工程概况2.1总体简介序号项目内容工程名称北京CDD创意港项目工程工程地址北京市大兴区西红门镇合同承包范围土建工程：（土石方工程、结构工程、初装修工程）。给排水工程、采暖系统、消防供水部分、动力、照明、防雷接地、弱电系统（只做至预埋管，带穿线）。建设单位北京盛玺置业有限公司设计单位监理单位2.2建筑设计概况项目内容面积建筑面积189639 m2占地面积80513 m2层高地下1层6.9m地下2层3.6m1层6.5m2层4.5 m3-17层4.2m层数地下2层地上17层±0.000绝对标高43.500m基底标高-12.5m建筑用途商业防水材料SBS4+3 1.5厚双面自粘防水卷材 聚酯布防水涂料内装修地面：水泥墙面：抹灰顶棚：2.3结构设计概况项目内容结构形式框架核心筒结构抗震设防烈度八度抗震等级二级丙类基础筏基钢筋规格Ⅰ级、Ⅱ级 Ⅲ级钢筋连接钢筋直径直径〉Φ16时采用直螺纹连接砼部位砼厚度砼强度等级垫层100mmC15筏板基础600 900 1800 2400mmC40 S8柱mmC35 C40 C45 C50 C60板200，120mmC35核心筒250mmC50 C45 C402.4水、电、设备专业设计概况表1项目内容上水给水下水雨水、污水采暖办公楼及商业部分为冬季集中空调采暖 其余为散热器采暖强电动力、照明、防雷接地、变配电工程。弱电火灾自动报警及消防联动系统、有线电