辽宁沈阳圣文地产环北中高档项目营销推广提报 调查分析 营销策略 人文生态住区 销售计划.doc

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辽宁沈阳圣文地产环北中高档项目营销推广提报 调查分析 营销策略 人文生态住区 销售计划 Part1—项目市场分析 1.1 宏观市场背景分析 一、城市简介 沈阳位于中国东北地区南部,辽宁省中 部,以平原为主,山地、丘陵集中在东 南部,辽河、浑河、秀水湖等途经境内。 沈阳是辽宁省的省会,作为东北地区最 大的国际大都市,也是东北地区的政治 ,金融,文化,交通,信息和旅游中心, 以及全国的工业重镇和历史文化名城。 沈阳现辖九区一市三县,总面积1.3万平 方公里,市区面积3495平方公里。总人 口716.72万人,市区人口512.6万人。 二、城市经济状况 总结:近年来沈阳市固定资产及房地产投资呈逐步上升趋势,人均可支配收入也在逐年 增加,沈阳市房地产市场目前走势较为平稳; Chart3 Chart3 1772.9 115.5 2084.1 116 2519.6 116.7 3159.7 120.5 3780.9 116.3 4268.5 114.1 GDP(亿元) 增幅(%) 2004年-2009年沈阳市GDP走势图 Sheet1 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 GDP(亿元) 1772.9

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