环境影响评价报告公示：锦屏街道西圃村七号地块商住项目环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称： 建设单位（盖章） 评 价 单 位： 浙江瑞阳环保科技有限公司 编制日期：201年月 环境保护部监制 申请报告 单位法人签字： 年 月 日（单位盖章）目 录 一、建设项目基本情况 1 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 7 三、环境质量现状 13 四、评价适用标准 17 五、本项目工程分析 22 六、本项目主要污染物产生及预计排放情况 28 七、环境影响分析 29 八、本项目拟采取的防治措施及预期治理效果 44 九、环保审批要求符合性分析 46 十、结论与建议 48 附图附图附图附件：附一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 / 邮政编码 3155建设地点 立项审批部门 发展和改革局号建设性质 √新建 迁扩建 技改 行业类别 及代码 K70 房地产 占地面积 （m2） 绿化率 % 总投资(万元) 其中：环保投资（万元） 环保投资占 总投资比例 % 评价经费（万元） / 投产日期 / 1.1 项目由来 本项目位于，本项目总投资万元，占地面积m2，建筑总面积m2，其中地上建筑面积m2，主要为建筑物、休闲广场及绿化等，地下建筑面积m2，主要为停车场、消防水池、泵房等。发展和改革局以[2015] 7号文件同意该项目的建设。 为科学客观地评价项目对周围环境造成的影响，根据《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》中有关规定，该项目应进行环境影响评价。受委托，浙江瑞阳环保科技有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后，对项目拟建地周围环境进行实地踏勘并进行了调查分析，收集有关资料，同时进行类比调查，按照环评导则要求，编制该项目的环境影响报告表，敬请审查。 1.2 编制依据 1.2.1 我国及浙江省的环境保护法律、法规 1.2.2 技术导则规范 《环境影响评价技术导则 总纲》（HJ2.1-2011）； 《环境影响评价技术导则 地面水环境》（HJ/T2.3-93）； 《环境影响评价技术导则 大气环境》（HJ 2.2-2008）； 《环境影响评价技术导则 声环境》（HJ2.4-2009）； 《环境影响评价技术导则 生态影响》（HJ19-2011）。 1.2.3 产业政策 ，，2012年月2日； 1.2.4 相关资料 建筑设计方案、、规划设计条件书及企业提供的其它基础资料。 1.3 工程内容及规模 1.3.1 建设项目概况及规模 本项目位于。项目用地性质为，总投资万元，占地面积m2，建筑总面积m2，其中地上建筑面积m2，主要为建筑物、休闲广场及绿化等，地下建筑面积m2，主要为停车场、消防水池、泵房等。 1.3.2 主要经济技术指标 本项目主要经济技术指标见表1-1。 表1-1 主要经济技术指标 总面积(m2) 总建筑面积(m2) 其中 (m2) 46650 住宅(m2) 41269 商业(m2) 4000 配套、消控等设备房(m2) 354 社区用房(m2) 302 物业经营用房(m2) 187 物业管理用房(m2) 153 门卫(m2) 架空层面积(m2) 地下建筑面积(m2) 12110 建筑占地面积(m2) 5573 绿地面积(m2) 5575 容积率 2.49 建筑密度 30% 绿地率 30% 机动停车位 304辆 其中 地上 地下 非机动停车位 其中 地上 地下 居住户数 本项目包括社区用房、物业管理用房、商铺及住宅以及附属配套设施。 1.3.3 项目功能设置 表建筑编号 层数 高度（m） 功能布置 1F+16F 2.9 商住，1#楼与4#楼的一层为裙房，性质为商铺，2F-17F为住宅 2#、3#（高度55m） 1F+18F 2.9 住宅，其中2#楼的1层部分区域设置为社区用房，2F-19F为住宅；3#楼的1层部分区域设置为物业管理用房，2F-19F为住宅； 5#、6#（高度55m） 2F+18F 2.9 商住，5#楼与6#楼的两层为裙房，性质为商铺，3F-20F为住宅 地下室 -1F 4.7m 停车库、水泵房、风机房等 根据环保部发布的《饮食业环境保护技术规范》（HJ 554-2010）中第4.2.3条的规定：新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9m经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m；经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标的距离不应小于10m1.4 总平面布置 总地块呈梯形，根据规划要求，在地块南侧道路设计一个消防入口，在地块东侧规划道路中段设置了小区的主出入口。项目总平面布置情况详见附图。 1.5 公用工程 给水：本工程室内给水分为3