建筑管理的发展趋势之我见.docVIP

精品论文 参考文献 建筑管理的发展趋势之我见 羊作良 　　雅克设计有限公司 570125 　　摘要：在第二产业发展下，为了更加顺应社会的发展，令建筑项目不断增多。可是在建筑项目发展当中，具有一些显著的问题，加强建筑管理则能够有效处理相应的问题。 　　关键词：建筑管理；发展趋势；建筑 　　引言：建筑行业在我国的经济当中尤为关键，为国民经济的所有部门给予了生产能力与长时间耐用的消费资料的物质生产部门，其在经济当中成为了支撑型产业。我国的建筑行业当前也获得了迅猛的发展，取得了较大的成绩，令全球所瞩目。可是我国的建筑行业特别在建筑管理当中尚与全球发达国家具有差距，在入世后这一差距则更加明显。只有通过分析，找出处理问题的措施，才能够令建筑管理体制创新具有更加良好的未来。 　　一、建筑管理的特征及现状 　　与国际性建筑管理体系对比，我国的建筑管理开始较晚，在1984年，第一次将建筑管理理念运用在工程当中，不仅将施工造价减少，还缩短了工期，并且施工质量也有了些许提升。我国当前依旧倡导在建筑工程中运用建筑管理。所以，建筑施工管理在短时间里获得了显著地提升，在这一提升当中，缺少科学化的管理，因此，在我国建筑管理当中具有以下特征及现状： 　　1、建筑管理在施工当中法制不够完善 　　在我国的建筑管理当中，虽然具有相关的法律体系，可是面对建筑管理的快速增长，令法制建设速度并没有追赶上其发展所引发的法律问题的速度。 　　2、建筑管理的管理者欠缺科学意识 　　建筑施工管理人员太过对实践中的运用给予重视，而往往会对成功案例的分析、总结过于忽视，更加不会通过系统性方式对建筑管理进行论述，乃至在各种工程相互间的建筑管理具有较大差别，令管理人员无法获取科学理论，大多数管理人员只可在实践探寻中找出科学的使用方式。 　　3、对建筑项目管理发展价格战十分不利 　　众多建筑工程企业为了获取中标机遇，罔顾代价盲从降价，令投资商无法正确评估施工企业，令建筑管理的发展存在盲目性，形成对建筑管理发展不利的恶性循环。 　　4、盲从使用建筑管理理念 　　众多建筑施工企业的管理者在未对建筑项目管理采取科学性认知的状况下，把建筑管理的方式盲从地运用在施工的所有环节当中，降低了施工的可行性，也令一些投资者在投资环节中过于盲从，为工程造成严重的经济损失，并且无法确保施工人员的人生安全。 　　二、建筑管理的应对措施 　　1、工程管理信息化 　　在经济时期，网络被逐渐普及，令建筑行业的管理趋向信息化。在当前时期，全球经济实现一体化，管理会成为一种推崇，具有较大的发展空间。这一形式告知我们，建筑工程管理会变成企业管理及社会管理的关键内容，透过使用集体智慧、知识共享等形式提升企业的创新能力及应变能力。 知识经济指的是把知识转变成效益经济，通过智力资源、自然资源以及人力资源引发的全新的成果及创意，以此协助企业获取较大的利润空间。这一过程仅通过农业或工业的大量生产是无法完成的。所以，先进的管理方式展现出无法取代的效果。在当前知识经济时代中，电脑成为了实施工程管理的主要方式。传统管理形势通常将质量、进度及成本作为主要方面，通过PERT以及CPM技术进行协助，大部分是通过静态、封闭的方向对管理进行跟踪。可是，在经济发展下，商业环境也随之提高，电脑和其他信息化工具已经变成人们在生活、工作中的助手，管理也需随之协调，把战略协调、改革管理、客户关系管理以及网络信息技术相融合，以此打造出适合企业发展以及业主所需的管理方法[1]。 　　在互联网时代中，西方发达国家已经在建筑管理中逐步使用先进的计算机以及信息化技术，达成建筑管理网络化。我国建筑管理也能够透过向西方技术进行学习，透过对建筑管理信息，计算机辅助设计技术已经可以展现出建筑管理可视化的管理方式。如此不但能够为建筑管理方案给予更为科学的编排，也能够令设计与施工资源获得足够多的运用，以此提升施工效率及质量，令建筑管理实现综合量化控制优化，如此不但可以节约时间，还可以令建筑项目管理工作更加顺利的进行。 　　2、建筑管理科学化 　　在国际工程管理知识体系以及管理学科的发展当中，建筑管理构成了层次化的专业学科教育体系，工程管理的认证在世界逐渐普及。在建筑管理的发展当中，需不断参考国外先进的科学成果，如此才可确保我国建筑管理能够与时俱进。并且，网络与信息技术的发展，令全球各国相互间的沟通及学习更为便利，这也令建筑管理理论体系持续完善，从而更加具有科学性。如此不但能够令我国建筑行业在与其他国家进行沟通的过程中进行完善，令我国建筑管理获得发展，并且也在实践当中融合了实际状况而达成科学的理论创新。以此透过学习，持续提高建筑管理的科学性。 　　3、建筑管理中管理人员的素质提升 　　不论在改革开放时期的正式工人，还是农民工个体户，以及当前劳务分包公司，建筑行业的工作人员与市场