建筑项目工程造价控制与优化管理探析.docVIP

精品论文 参考文献 建筑项目工程造价控制与优化管理探析 秦薇薇 　　内蒙古锡林郭勒盟 026000 　　 　　 摘要：现阶段以来，作为我国国民经济支柱产业之一的建筑业，在我国社会发展与国民经济中占有十分重要的地位。随着我国社会主义市场经济的持续发展，国民在建筑业领域的投资还将持续高温。在这一背景下，作为工程项目投资主体的建设单位，必须认真研讨新时期工程项目管理的发展方向、发展态势和发展措施。 　　 关键词：建筑项目 工程造价 控制管理 　　 　　近年来，我国建筑行业持续高温，但与国际相关产业相比较而言，仍处于落后和管理粗放阶段。新形势下，我国建筑行业不断寻求突破及质变，因为新的建筑市场需要更加完善的竞争规则和更强大的竞争主体。因此，建筑项目工程造价的优化问题就成了重中之重。 　一、建筑项目工程造价的概念性问题分析 　1．建筑项目工程承发包价格。 　从狭义上讲，建筑项目各组成部分的造价，均可用工程造价一词概括。这样，在整个项目建设程序中，确定工程造价的工作与文件就有投资估算、设计概算、修正概算、施工预算、工程结算、竣工决算、标底与投标报价、承发包合同价的确定等。一般建筑项目工程的造价管理，较多的是指建筑项目中承发包工程的承发包价格，它是建设投资中有关工程制造成本的部分，即建筑产品价格。它以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标、承发包或其