建设工程全过程造价审计与造价控制的探讨 邱峰.docVIP

精品论文 参考文献 建设工程全过程造价审计与造价控制的探讨 邱峰 身份证号码：33060219800805**** 浙江绍兴 312000 摘要：建筑行业在迅速发展的过程中，对于造价审计和造价控制已经越来越重视，同时这也是整个建筑行业都在关注的焦点，任何一项建筑工程都需要工程审计才能保证整个工程的造价。只有将整个建设工程的工程审计与造价控制落实到所有的环节，才能精确、有效的进行工程的造价审计控制。本文就建设工程全过程造价审计与造价控制进行了探讨。 关键词：建设工程；全过程；造价审计；造价控制 1建设工程全过程造价审计 1.1工程事前审计 ①设计方案审计。工程建设的标准与工艺水平取决于最终的设计方案的选择，而这也直接决定了整个工程造价的高低。经过对大量的案例分析后发现，虽然工程设计费用在全部工程费用中占有的比例极小，但这???环节却是影响整个工程造价的重要因素。正所谓好的开始是成成功的一半，这就需要相关的建设单位必须改变以往的只重视施工而忽略方案重要性的观念，将控制造价的重点放在方案的选择和设计上，才能最大限度的控制整个工程的造价。②招投标审计。工程招标审计也是工程造价审计中十分重要的工作，这就需要审计人员对工程项目的招标过程是否规范、招标文件是否准确进行严格的审查，从而有效的避免了因为意思表达不清而造成的施工过程中的变更签证频繁的发生，从而实现了对工程造价的有效控制。其次，招标单位是否具有资质以及其履约能力也会对项目产生较大的影响，同时这也是工程顺利实施的基础。 1.2工程事中审计 ①工程进度审计。在实际的工程建设阶段，工程进度的情况以及资金的使用情况都需要造价审计人员进行严格的审查，其审查的主要内容为：施工进度与计划是否相符、资金使用情况与计划要求是否一致，同时根据实际的工程进度情况对工程的工期做出符合实际的合理估计，并且对于是否会发生工程的延期，工程预算是否超支等问题[2]。都需要造价审计人员根据实际的情况，对产生的进度偏差和费用的偏差进行重新的计算，同时采取积极有效的措施降低因为偏差而造成的影响。②工程方案的审计。在工程项目建设的过程中，要将工程造价控制在原有的预算之内，就必须严格的按照设计方案进行现场的施工。所以，保证工程按照设计方案进行施工时工程造价审计工作的目标。如果在实际的过程中出现了特殊情况或者不可抗拒的因素必须对原有的设计方案进行变更，审计人员必须严格的对相关的资料进行审核，在确定所涉及到的变更内容完全符合工程项目的认定内容之后才能对此项变更予以认定，否则，此变更或签证将不予认定。③工程设计执行审计。只有按照原有的设计要求进行建筑工程的施工，才能发挥出工程预算的控制作用，而工程审计过程中的主要内容就是确保整个工程的施工必须严格的按照原有的设计方案进行，否则，一旦施工过程中出现设计变更和现场签证，将会造成工程造价的增加。这就需要对施工单位的施工组织计划进行严格的审查，从而有效的避免不必要的工程预算增加。 1.3工程事后审计 在这个阶段，需要审计人员对竣工财务结算中的工程量、隐蔽工程以及工程决算等方面的内容进行重点的审计。工程量的计算是整个工程结算的基础，计算结果是否正确将会对工程造价产生极大的影响。这就要将审计人员必须在工程的设计和施工阶段亲临现场做好详细的记录，同时根据实际的设计图纸与方案进行工程量的计算。同时，工程材料所产生的费用也是审计人员必须重点审查的方面。除此以外，在审计的过程中还需要及时的调取资料对一些隐蔽的工程进行相应的审查。 2全过程造价控制策略 2.1投资决策阶段的造价控制 投资决策是项目的开始，也是全过程造价控制的开始，对项目全过程的工程造价控制都有着重要影响。此阶段应根据项目建设方案和可行性研究编制项目投资估算，向建设单位提供类似项目的投资估算造价及其主要工程造价指标，协助投资方合理确定工程项目的总投资额及建设方案，并以此作为投资控制目标。 2.2设计阶段的造价控制 设计费一般不高于建设工程全寿命费用的1%，但正是这少于1%的费用对工程造价的影响程度占到75%以上。此阶段造价人员应从设计文件及建设单位的要求中掌握本项目的范围、建设标准等情况，熟悉并掌握设计图纸，按照设计要求分别编制概算，修正概算和施工图预算，并力求按估算控制造价，并以设计概算作为投资的最高限额，运用价值工程法优化设计，参照类似工程的技术经济指标，对设计及投资提出合理化建议。 2.3招标阶段的造价控制 （1）根据施工图编制工程量清单及招标控制价。工程量清单及招标控制