单元3 建设工程监理文档管理.pptxVIP

课程名称：建设工程监理主讲人：学习本课程的作用是什么，毕业后应用的领域有哪些课程分别是这些课程的什么课本课程是学习其他什么课程的前提或者深入学习本课程哪些专业学项目3点击添加文本建设工程监理文档管理点击添加文本点击添加文本点击添加文本项目目标（Project Objectives）2341掌握监理大纲、监理规划、监理实施细则的作用、编制要求和内容熟悉建设工程监理规范与法规掌握建设工程监理规划性文件内容了解建筑工程监理工作文件的构成能力目标知识目标13项目目标能进行监理大纲、监理规划、监理实施细则的编制会进行建设工程监理文档管理 2熟悉监理规范与法规任务3.1：点击添加文本建设工程监理规划性文件点击添加文本点击添加文本点击添加文本任务： 监理大纲的编制 监理规划的作用 监理大纲概念的认知 监理规划的编制要求、程序、依据和审核3241 课堂练习问题引入 小 结知识介绍任务实施根据湖南华强文化科技有限公司招标文件，天元集团青岛监理公司认真阅读并充分了解了招标文件的内容，针对招标要求，组织公司技术负责人和相关监理人员编制了《湖南华强文化科技产业基地一期工程监理大纲》，作为公司投标的重要组成文件，并决定投标。学习监理规划相关的知识，解决实际问题。问题引入任务实施 小 结知识介绍 课堂练习1、 监理大纲的概念监理大纲是监理单位在业主开始委托监理的过程中，特别是在业主进行监理招标过程中为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。2、监理大纲的作用一般而言，监理单位编制监理大纲有以下两个作用。(1) 使建设单位认可监理大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务。为获得监理业务，监理单位根据招标文件的要求所编写的监理大纲是投标书的重要组成部分，其目的是使建设单位认可监理大纲中的监理方案，让建设单位信服本监理单位能胜任该项监理工作，从而在竞争中承揽到监理业务，它是为监理单位经营目标服务的。(2) 为监理单位对所承揽的监理项目在以后开展监理工作制定基本方案，也是制定监理规划的基础。 监理大纲概述 问题引入任务实施 小 结知识介绍 课堂练习1.监理大纲是监理单位投标时编制的，应当根据建设单位所发布的监理招标文件、设计文件以及建设单位的要求编制。2.监理大纲的编制要体现企业自身的管理水平、技术装备等实际情况，编制的监理方案既要能最大可能地中标，又要建立在合理、可行的基础上。监理单位一旦中标，投标文件将作为监理合同文件的组成部分，对监理单位履行合同具有约束效力。3. 主要描述为使建设单位认可监理单位，充分表达监理工作总的方案，使监理单位中标，监理大纲主要描述以下内容。①人员及资质。 ②拟采用的监理方案。③明确说明将提供给建设单位的、反映监理阶段性成果的文件。④监理单位工作业绩。 ⑤拟投入的监理设施。⑥监理酬金报价。监理大纲的编制 问题引入 课堂练习 小 结知识介绍任务实施监理规划监理规划是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后，在项目总监理工程师的主持下，根据委托监理合同，在监理大纲的基础上结合工程的具体情况。广泛收集工程信息和资料的情况下制定、经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。从内容范围上讲，监理大纲与监理规划都是围绕着整个项目监理机构所开展的监理工作来编写的，但监理规划的内容要比监理大纲更翔实、更全面。 课堂练习问题引入 小 结知识介绍任务实施监理规划的作用 监理规划的作用主要表现在以下几方面： （1）指导监理单位项目监理组织全面开展监理工作工程建设监理的中心任务是控制工程项目目标，而规划是实施控制的前提和依据，监理规划是项目监理组织实施监理活动的行动纲领。它明确规定，项目监理组织在工程监理实施过程中，应当做哪些工作？由谁来做这些工作？在什么时间和什么地点做这些工作？以及如何做好这些工作？对监理活动作出全面、系统的安排。项目监理组织只有依据监理规划，才能做到全面的、有序的、规范的开展监理工作。 课堂练习问题引入 小 结知识介绍任务实施监理规划的作用 （2）监理规划是工程建设监理主管机构对监理实施监督管理的重要依据工程建设监理主管机构对社会上的所有监理单位以及监理活动都要实施监督、管理和指导。这些监督管理工作主要包括两个方面。一是一般性的资质管理，即对监理单位的管理水平、人员素质、专业配套和监理业绩等进行核查和考评以确认它的资质和资质等级。二是通过监理单位的实际工作来认定它的水平和规范程度，而监理单位的实际水平和规范化程度可从监理规划和它的实施中充分地表现出来。因此，工程建设监理主管机构把监理规划作为对监理单位实施监督管理的重要依据。问题引入 课堂练习 小 结知识介绍任务实施监理规划的作用（3）监理规划是业主确认监理单位是否全面、认真履行工程建没监理委托合同的重要依据作为监