江苏建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究.PDFVIP

附件2： 江苏省建筑工程五方责任主体项目负责人 质量终身责任追究暂行办法实施细则 第一章 总 则 第一条 为加强房屋建筑和市政基础设施工程 （以下简称建筑工 程）质量管理，提高质量责任意识，强化质量责任追究，保证工程 建设质量，根据住房城乡建设部《建筑工程五方责任主体项目负责 人质量终身责任追究暂行办法》（建质 〔2014 〕124 号 ），制定本细 则。 第二条 在江苏省行政区域内新建、改建、扩建的建筑工程适用 本细则。 第三条 建筑工程五方责任主体项目负责人是指承担建筑工程 项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项 目负责人、设计单位 项目负责人、施工单位项目负责人、监理单位总监理工程师。 第四条 建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指 参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和 有关规定，在建筑工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。 第五条 省住房城乡建设厅负责对全省建筑工程项目负责人质 量终身责任追究工作进行指导和监督管理。 县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责对本行政区 1 域内的建筑工程项目负责人质量终身责任追究工作实施监督管理。 第六条 工程质量终身责任实行项目负责人质量终身责任信息档 案 （附件3 ）和竣工后永久性标牌等制度。 第二章 质量责任 第七条 建设单位项目负责人对工程质量承担全面责任，不得违 法发包、肢解发包，不得以任何理由要求勘察、设计、施工、监理 单位违反法律法规和工程建设标准，降低工程质量，对其违法违规 或不当行为造成的工程质量事故或质量问题应当承担责任。 勘察、设计单位项目负责人应当保证勘察设计文件符合法律法 规和工程建设强制性标准的要求，对因勘察、设计导致的工程质量 事故或质量问题承担责任。 施工单位项目负责人应当按照经审查合格的施工图设计文件和 施工技术标准进行施工，对因施工导致的工程质量事故或质量问题 承担责任。 监理单位总监理工程师应当按照法律法规、有关技术标准、设 计文件和工程承包合同进行监理，对施工质量承担监理责任。 第八条 符合下列情形之一的，县级以上地方人民政府住房城乡 建设主管部门应当依法追究相关项目负责人的质量终身责任： （1 ）发生工程质量事故； （2 ）发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会 2 影响的严重工程质量问题； （3 ）由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的建 筑工程不能正常使用； （4 ）存在其他需追究责任的违法违规行为。 第三章 监督管理 第九条工程建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人应 当签署授权书 （附件3 第四部分），明确本单位项目负责人。 第十条 项目负责人应当签署工程质量终身责任承诺书 （附件3 第三部分），连同法定代表人授权书，在办理工程质量监督手续时报 工程质量监督机构备案。 项目负责人如有更换的，应当按规定办理变更程序，重新签署工 程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书和质量终身责任信 息变更表 （附件3 第二部分），于完成变更后 5 个工作日内报工程质 量监督机构备案。 未签署法定代表人授权书和质量终身责任承诺书的，不予办理工 程质量监督手续。项目负责人更换未重新签署法定代表人授权书和 质量终身责任承诺书的，或重新签署后未报工程质量监督机构备案 的，不予办理工程竣工验收备案手续。 第十一条 建设单位负责建立建筑工程各方主体项目负责人质 量终身责任信息档案，档案一式三份，一份各方责任主体留存，一 3 份与竣工验收备案材料一并报住房城乡建设主管部门，一份在工程 竣工验收合格后与工程技术资料一并移交城建档案管理部门。 项目负责人质量终身责任信息档案包括质量终身责任信息登记 表、质量终身责任信息变更表、质量终身责任承诺书和法定代表人 授权书等，主要包含下列内容： （一）建设、勘察、设