房屋土建工程监理的质量控制解析.docVIP

精品论文 参考文献 房屋土建工程监理的质量控制解析 连云港市连大建设监理有限公司 江苏 222000 摘要：当前我国城市建设水平在不断提升，房屋建筑作为重要的基础性建设也得到了快速发展，施工技术、施工质量都得到较大提高，起到了推动国民经济发展的重要作用。在工程质量控制方面监理的作用不容忽视，因此本文针对首先对房屋建筑土建施工监理的目的及意义进行了简要分析，然后结合实际工作中存在的一问题对监理质量控制措施进行研究，以供借鉴。 关键词：土建工程；监理；意义；监理措施 房屋在国人的价值观念中占据着尤为重要的地位，房屋质量更是广大群众密切关注的一大问题。施工监理是保证整个施工过程中建筑土建工程质量的前提所在，故提高我国土建工程施工监理的力度是最重要的任务。观我国房地产企业的施工现状，相当多的土建工程施工监理工作流于形式，致使完工后的建筑物出现了一系列的质量问题，不仅在很大程度上影响了建筑企业自身的形象，也会对广大居民的人身安全带来诸多威胁。 1土建工程施工监理的目的与意义 因为土建工程一直都是宏大的项目，涉及的方面非常之多，所以土建工程施工监理也受到多方面因素的影响，因而要对施工的成本、施工的进度、施工的质量等都需要进行全面的考虑，所以整个施工项目开展全方位的监理具有较大的难度。 从总体上来看，土建工程中的施工监理包括两个方面，即监督和管理。土建工程施工监理的目的就在于对整个施工过程实施监督，使施工人员严格按照规定及要求开展施工作业，同时对施工现场进行管理，确保规范施工、安全施工，以便保证土建工程的施工进度和施工质量。客观上来讲，科学的施工监理工作确实能够为土建工程质量提供一定的保障，但在实际的工程施工中，监理工作大多流于形式，很难起到应有的作用。除此之外，虽然土建工程施工监理作为工程质量的有效保障，但仍然有很多企业为了贪图一时的方便而忽视土建工程施工监理工作，导致工程施工质量水平大幅度降低，并且无法按期交付使用，纵使交付使用后也会出现安全隐患、质量问题，直接影响建筑企业在市场上的信誉及形象。 2土建工程施工监理中存在的问题 2.1施工监理管理企业自身存在的问题 虽然建筑行业是我国的经济支柱型产业，但建筑行业发展历史并不长，与国外先进国家存在较大差距，并且我国建筑行业的发展尚且有待规范。举例而言，施工监理行业中普遍存在很多恶性竞争的行为，监理自身条件相差十分悬殊，监督管理形式多种多样，监督达不到预期效果，致使监理行业的信誉受到极大的损害，久而久之，业主不再信任监理工作的结果，自然也就不会给监理行业太大的权限，尽管监理单位承担了在建项目的质量、投资、进度控制、合同管理、组织协调等服务活动，但施工单位很难放弃对施工队伍的选择、物资采购、进度款的拨付、工期进度的要求等一系列管理权限，这便对监理作用的发挥造成制约。 2.2安全监理管理不到位 在日常生活中经常看到有关施工现场发生安全事故的新闻报道，这说明土建施工企业对安全监理管理不到位，并没有将安全管理工作摆到首要的位置，同时施工过程中对工作人员不规范、不安全的施工行为视而不见，致使施工安全生产文件无法得以落实。并且相关管理层也并未形成安全监理的意识，由此导致下层工作人员不规范的施工习惯，这是建筑施工现场安全事故频繁发生的一大重要原因。 2.3监理体系与现场监理制度执行不到位 在土建工程的实际监理工作中，监理体系与现场监理制度执行不力的情况十分常见，其原因就在于监理人员缺乏监管的统一标准，进而对整个建筑工程的控制不到位。可见，监理人员在全面执行力度方面存在严重欠缺乏，土建工程监理工作自然也就难以贯穿于施工过程中，导致许多土建工程质量问题频繁出现。 2.4土建工程施工监理工作力度不足 大多数土建工程的施工监理单位都是小型企业，企业的人力资源有限并且施工监管人员的专业知识也比较缺乏。监理工作的报价较低，这是施工企业选择的主要原因，但有限的人力资源水平监督和收费注定了施工监理工作无法得到进一步发展。另一方面，施工企业给予监理单位一定的经济利益，极易出现为了经济利益而放松工程质量监管力度，再加上土建工程监理工作职能交叉明显，如果施工信息得不到及时的沟通和交流，施工时出现的问题也就无法得到及时、有效的纠正。 2.5人员素质不足 相当多的施工企业的员工均是外出务工的农民工，这些农民工自身的文化素质水平不高，很容易在施工过程中为了贪图方便而违规操作，由此不但会影响到自身的生命安全，也不利于对建筑工程施工质量的控制。虽然有的施工企业已经