房建工程中防止渗漏的探讨.docVIP

精品论文 参考文献 房建工程中防止渗漏的探讨 姚卓芫 　　（贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司，贵州，贵阳，550002） 　　【摘 要】房屋建筑中防渗漏技术的应用十分重要，不仅仅关乎到房屋的质量问题，更是对施工技术人员的一种技术上的肯定。本文论述了房建工程中产生渗漏的位置及成因以及防渗漏技术措施、施工要点。 　　【关键词】房建工程；防渗漏；施工技术 　　在房建工程中，渗漏是房屋建筑的质量通病，不仅影响了建筑物应用功能与耐用年限，还会危及人们的生命财产安全，房建工程中，常见的渗漏部位有外墙、屋面与厨卫等，而出现房屋建筑物渗漏的原因比较多，与设计、材料、施工等均有关系，采取合理的施工技术，预防房屋渗漏，可有效改善房屋质量，延长房屋使用寿命。 　　一、房建工程中产生渗漏的位置及成因 　　1、屋面渗漏的主要原因。一是屋面在施工过程中有许多施工步骤，需要施工人员严格按照施工工序进行相关操作。如果没有严格控制，就易导致发生屋面渗漏现象。二是屋面在施工过程中要涂刷防水层，保证防水层在外不被侵蚀。但若涂刷的施工手段不完善，与相关施工规范不相符，就易导致发生屋面渗漏现象。三是屋面施工的主要材料是防水卷材。防水卷材铺设过程中具有一定的施工要求，部分施工企业的内部施工人员按照自身经验施工，并不考虑防水卷材铺设相关规范，这样也易导致发生屋面渗漏现象。 　　2、外墙渗漏的主要原因。一是外墙在施工过程中要保证施工材料的质量，如果选择了质量不合格的施工材料，这样就会影响到施工的整体质量，在雨水侵蚀时极其容易产生渗漏现象，进而影响房屋建设的安全性。二是外墙在拉结筋施工时，如使用数量比较多的拉结筋或不严格按相关规范施工，房建工程的墙体砌筑质量就会下降很多，从而导致发生外墙渗漏的现象。 　　3、厨房及卫生间渗漏的主要原因。一是防水层的施工建设和房建施工标准不符；二是混凝土的材料质量不达标；三是搭接的长度和厚度没有达到施工相关规范；四是混凝土在进行浇筑施工时产生了裂缝。 　　4、门窗渗漏的主要原因。一是门窗进场时质量不过关、密封条质量差；二是安装的门窗尺寸未到达国家标准，导致缝隙过大；三是门窗安装后未按要求使用密封胶密封，导致密闭性不高。 　　二、防渗漏的施工要点 　　1．防水卷材。首先是防水卷材铺贴之前要在结构层、垫层以及砖模上面刷一遍冷底子油；其次是在基层上面刷上胶黏剂，胶黏剂涂抹时要抹得均匀、不堆积、不漏底；再次是要选择一个合适的方式铺贴防水卷材。铺贴时要注意不能让防水卷材存在褶皱，要边铺边贴，且在施工过程中不要用力的拉伸防水卷材；最后是铺贴完毕后应该在防水卷材的上层覆盖保护板或者是防老化层，以此来保护其不受损坏。 　　2．防水涂料。首先是防水涂料填料、颜色的配比要合理，在施工前对其进行充分的搅拌；其次是防水涂抹施工过程中要保证防水涂料具有一定的粘度，且要注意温度和相对湿度；最后是防水涂料在涂抹的过程中蘸涂料不应过多或过少，涂刷的厚度要均匀。 　　3．混凝土的防渗施工的要点。混凝土的防渗施工时要注意配合比的控制和浇筑的控制。混凝土浇筑前，先处理干净基层表面并用防水砂浆进行找平。混凝土浇筑过程中要注意避免存在着较大的温差，避免混凝土开裂的现象。 　　三、建筑工程项目中防渗漏技术措施 　　1．关于屋面的防渗漏技术 　　加强对质量的监管，对设计的图纸要按照实际标准来检验和审查，对设计单位的要求要高，对图纸的可行性和科学性要进行监督。 强化对屋面施工的管理，屋面由于其位置特殊，在施工时一定要做出科学合理的安排，尽量让混凝土浇筑一次成型，尽可能的少留设施工缝，另外，屋面结构中弯型钢筋较多，在浇筑过程中，要注意保护钢钩，避免其松动错位变形等，屋面的模板不易过早拆除，一定要等到混凝土完全硬化完成后方可拆去模板。加强屋面的养护管理，在工程完成后，不能对屋面置之不理，要加强养护工作，防止屋面出现杂草破坏防水层，定期清理屋面，防止杂物堵塞通水口，造成渗漏。防水材料的选择和防水施工质量的监督，应采用高强度的防水材料，要求质量要高，防水效果好，使用时间长，施工过程中可适当掺一些防水粉等，增强防水效果。 　　2．关于外墙的防渗漏技术 　　加强外墙的防渗漏设计，对图纸要严格要求，要求添加专门的防渗漏设计，包括对墙体结构的设计，墙体厚度的设计，填充物的标准等做出明确要求，对施工中的抹灰方法、填充方式等做出指示，砌墙和外部装饰的过程控制要加强，在砌墙过程中，要严格按照标准来执行，尽可能做到严丝合缝，减少施工缝的产生，对于一些不可避免的基础设施安装或是管道而产生的施工缝，要尽可能的弥补。在外部贴瓷砖时，要控制好瓷砖和墙面之间的粘合，较少缝隙的产生。对墙面孔洞的监管，房建工程施工中，会在外墙的墙面上留下许多孔洞，比如混凝土墙的穿墙螺丝孔、套管的预留孔等，要有专门人员负责，在外墙抹灰开始