房建建设中防渗漏施工技术探究.docVIP

精品论文 参考文献 房建建设中防渗漏施工技术探究 （吴江市同里城市投资发展有限公司，江苏苏州215200） 摘要：随着我国国民经济水平的提高，科学技术的不断进步，房屋建设也取得了很大成就，但是还有很多问题影响房屋的正常使用。其中渗漏问题最为麻烦，厨房、卫生间、屋面、外墙以及门窗都是容易发生渗漏的地点，因此技术人员在对这些位置做防渗漏施工时，一定要严格按照施施工标准进行，决不能偷工减料，或者为了追赶施工工期而牺牲施工质量。 关键词：房建建设；防渗漏；施工技术 前言 房屋工程竣工后，如果有渗漏问题，建筑的结构功能就会被破坏，不仅会对建筑的安全造成影响，同时也破坏了建筑的稳定性和耐久性。当初期建筑渗漏问题得不到有效控制，任其继续发展下去，将会缩短建筑的使用寿命。下面就围绕这个问题进行分析，希望在以后的工作中，可以避免类似问题的发生。 1发生渗漏的位置和原因分析 1.1经常发生渗漏的位置分析 一般情况下，在房屋建筑工程中，卫生间、厨房、屋面、门窗、外墙、地下室等都是容易发生渗漏的位置，而厨房卫生间发生渗漏后，其影响是最严重的，因为这些部分是经常用水的地方，同时对居民的生活有很大作用，如果不能正常使用，将会给人们的生活带来很大麻烦。 1.2厨房和卫生间发生渗漏问题分析 厨房卫生间发生渗漏问题，其原因多种多样，例如进行防水施工中，如果没有按照防水层标准进行施工，或者使用混凝土材料不合格，以及施工完后期的养护工作没到位等，都会导致这些位置发生裂缝问题，除此之外，如果施工堆载超标，或者楼板厚度没有达到设计要求，厨房和卫生间在使用中也会发生渗漏问题。由于导致渗漏的原因很多，因此在发生渗漏后应该及时到现场进行分析，确定具体渗漏的原因，有针对性的进行科学解决，降低渗漏对房屋寿命的影响。 1.3屋面发生渗漏问题分析 有三个方面是导致屋面出现渗漏的原因：（1）屋面施工涉及很多环节，为了保证施工质量，必须严格按照施工要求和标准进行操作，保证每一道工序都不会出现问题，否者渗漏问题就不可避免。例如进行屋面混凝土浇筑中，如果操作不到位很容易导致蜂窝、孔洞情况的出现，如果对混凝土屋面养护不到位，会出现微小的裂缝，千里之堤毁于蚁穴，这都是渗漏发生的原因。模板支撑后要进行拆除，但是要保证混凝土干缩一定程度后再进行操作，如果拆除的过早板面就发生裂缝。（2）进行屋面防渗漏施工时，防水卷材是经常使用的材料，但是对卷材的长度和厚度有明确要求，必须保证材料符合这些技术要求，在铺设防水卷材时，操作流程和施工质量必须达到规定标准，否者渗漏问题就不可避免。（3）屋面施工中需要对防水层基层进行清理，不要留有粉层，这样是保证防水层和基层可以有效的粘合在一起，否者屋面势必会发生渗漏问题。 1.4外墙发生渗漏问题分析 外墙发生渗漏有两方面原因：第一施工材料质量不符合要求。材质是保证施工质量的根本，如果在材料方面出现问题，施工完成后的混凝土就容易发生裂缝，甚至墙体还会发生变形，严重后就发生了渗漏问题，除此之外，施工工艺不符合要求。外墙施工工作量比较大，涉及到的施工工序也很多，例如有砌筑施工、钢筋施工等，很多技术人员对外围护墙顶砌筑时没有留置空间，导致后期砖墙和结构形成水平裂缝，直接影响到外墙整体的施工质量，继而就会发生渗漏。 1.5门窗发生渗漏问题分析 进行门窗施工时，会产生一些缝隙和洞口，如果没有封堵严密，就会产生裂缝，在对封堵材料进行砌筑时，原有洞口进行接茬操作时容易导致裂缝出现，除此之外，如果选择的封堵材料不合格，例如使用的发泡剂不合格，封堵砂浆配比不合格，都会发生渗漏问题。对于一些比较大的缝隙，应该使用混凝土进行封堵，操作不好就容易出现开裂。在一些住户中有私自更改窗洞的行为，也是发生渗漏问题的原因。 2有效控制房屋渗漏问题的措施分析 2.1厨卫卫生间防渗漏技术分析 厨房和卫生间时发生渗水问题最严重的位置，因此施工中要做重点处理，把用水最频繁的渗漏技术做好，才能确保整体的施工质量。由于涉及很多的排水管道，因此确保透过楼板的管道有一定的孔洞尺寸，整体大小合理，避免过大或过小影响之后的操作。套管应该在供热管道中使用，而其他的排水管道使用一般的管道就可以，在所有管道连接的位置，都必须刷上防渗漏材料，确保整体连接的严密性，避免发生漏水。然后做好厨房卫生间的防水处理，在各个环节上都要控制漏水问题的发生，降低渗漏的发生率。 2.2屋面的防渗漏技术分析 砂浆和水泥都是经常用到的材料，为了保证施工质