房地产公司工程的部工程质量检查指引汇编.docVIP

房地产公司工程部工程质量检查指引汇编 （一）地基基础工程质量检查指引 目的 确保地基、基础、支护工程质量得到有效控制。 范围 适用于公司开发一期及商业街建筑的地基基础工程。 职责 工程部负责地基基础工程的中间检查和隐蔽验收；地基基础工程验收由工程部组织，相关部门参与。 4. 内容 4.1. 检查依据 4.1.1． 中华人民共和国国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ 202-- 83 4.1.2 中华人民共和国国家标准《建筑地基基础设计规范》 GBJ7—89 4.1.3 中华人民共和国国家标准《建筑工程质量检验评定标准》GBJ 301—88 4.1.4 中华人民共和国行业标准《建筑地基处理技术规范》 JGJ79--91 4.1.5 中华人民共和国行业标准《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》JGJ 6—99 4.1.6. 中华人民共和国行业标准《建筑桩基础技术规范》 JGJ 94--94 4.1.7. 中华人民共和国行业标准《基桩高应变动力检测规程》JGJ 106—97 4.1.8. 中华人民共和国行业标准《基桩低应变动力检测规程》JGJ／T 93—95 4.1.9 中华人民共和国行业标准《建筑基坑支护技术规程》JGJ120--99 4.1.10. 中华人民共和国行业标准《工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规程》JGJ4--80 4.1.11 地区标准、规定和条例 4.1.12 施工图纸、资料 4.2. 检查内容 4.2.1 现场质保体系检查 4.2.1.1 地基处理、桩基施工等单位的专用资质情况； 4.2.1.2 水泥浆液流量计的计量标定情况； 4.2.1.3 见证取样制度执行情况； 4.2.1.4 各种建筑材料的存放条件； 4.2.1.5 护坡、桩基施工单位的资质条件和各专业技术人员上岗证； 4.2.1.6 测量仪器、计量器具及沉桩机械的定期鉴定情况； 4.2.1.7 标准试块的养护条件； 4.2.1.8 周边建筑物、构筑物及地下管线的防护措施。 4.2.2 设计文件、施工方案检查 详细查看设计图纸说明、图纸会审资料和施工组织设计，明确地基加固范围、加固方法、支护方案、检验要求及施工顺序和要求等。 明确采用桩基类型、数量、单桩设计容许承载力、设计桩长、桩径、桩混凝土强度等级、桩顶标高、接桩形式、停锤控制标准、试桩要求、桩位偏差要求、桩的检测要求等。 4.2.3 质保资料检查 4.2.3.1 各种加固材料的出厂合格证、准用证和进场检验报告；钢筋、水泥、砂石等原材料质量证明书、复试报告及准用证；预制桩出厂合格证；商品混凝土质量保证书和准用证； 4.2.3.2 混凝土、水泥土试块的强度测试报告； 4.2.3.3 单桩或复合地基载荷试验报告及其他地基质量检验报告； 桩基轴线及样桩放线定位及复核测量记录； 4.2.3.4 打（压）桩施工记录、灌注桩成桩施工记录； 4.2.3.5 桩基隐蔽验收记录（包括预制桩接桩、灌注桩成孔、清孔、钢筋笼制作、吊放、混凝土灌注等）； 4.2.3.6 灌注桩混凝土试块报告及评定结果； 4.2.3.7 单桩静载和动力测试报告； 4.2.3.8 桩位轴线偏差和标高验收记录； 4.2.3.9 桩基分项工程质量检验评定资料； 4.2.3.10 隐蔽工程验收记录； 4.2.3.11桩位竣工图和竣工验收资料。 4.2.4 现场实物检查 4.2.4.1 换填法（砂垫层） 重点检查换填范围、分层施工的垫层密实度。 4.2.4.2 水泥土搅拌法（湿法） 重点检查水泥用量、桩长、搅拌提升时间和复搅次数。 4.2.4.3 树根桩 重点检查钢筋笼制作质量和成孔、注浆的各项工序指标，开挖后、检查桩位、桩数和桩顶强度。 4.2.4.4 注浆法 重点检查浆液制备、注浆孔位置、注浆顺序、注浆量和压力。 4.2.4.5 基坑支护 重点检查成孔质量、锚杆质量、注浆水泥用量及预应力张拉情况（若有的话），护坡面层砂浆或混凝土厚度及质量。 4.2.4.6 打（压）桩 A．现场制桩质量； B．打（压）桩过程中的桩身垂直度和贯入度； C．焊接或硫磺胶泥接桩质量； D．开挖后桩位偏差及桩顶处理质量。 4.2.4.7 灌注桩 A．成孔和清孔的方法和质量； B．钢筋笼制作与吊放质量； C．水下混凝土浇灌方法和浮桩长度； D．开挖后桩位偏差及破桩、锚固质量。 4.2.4.8 回填土 回填土土质、分层夯实、夯实系数、回填标高控制。 4.3. 检查要点 4.3.1 换填法（砂垫层） 4.3.1.1 填筑材料严禁混入垃圾。 4.3.1.2 砂垫层材料应选用级配良好的中、