城镇土地定级与基准地价更新调整研究——以察布查尔锡伯自治县为例.PDFVIP

安徽农业科学，Journal of Anhui Agri． Sci． 2016 ，44 (12):268 － 272 责任编辑 徐丽华 责任校对 况玲玲 —— 城镇土地定级与基准地价更新调整研究 — 以察布查尔锡伯自治县为例 * ， 万齐锦 安放舟 ( ， 830046) 新疆大学资源与环境科学学院 新疆乌鲁木齐 ， ， ; ， 摘要 结合察布查尔锡伯自治县实际 采用综合定级方法 划分土地级别界线 以收益还原法分析计算租赁样本 确定商业用地基准地 ; ， ; 、 、 ， 价 以剩余法分析房屋交易样本 计算住宅用地基准地价 在收集相关的成本费用 利息 利润及增值收益等资料的基础上 以成