秀屿区廉政主题公园建设工程.docVIP

秀屿区廉政主题公园建设工程 融资建设招标文件 招标编号： 闽教监招[2012F]041号 项目名称： 秀屿区廉政主题公园建设工程 招 标 人： 莆田市秀屿区新城建设有限公司 （盖章） 招标代理单位： 福州闽教建设监理有限公司 （盖章） 日期：2012 年12月 日 总 目 录 第一部分 投标人须知 一 投标人须知前附表 二 投标人须知 （一） 总则 （二） 招标文件 （三） 投标文件的编写 （四） 投标文件的递交 （五） 开标、评标、定标 （六） 授予合同 （七） 标后管理 第二部分 合同条款 第三部分 投标文件组成（格式） 第四部分　工程量清单 第一部分 投标人须知 一、投标人须知前附表 项号 条款号 内 容 说明与要求 1 4.2 工程名称 秀屿区廉政主题公园建设工程 2 4.3 建设地点 莆田市 [若项目经理人选的职称证书中没有体现工作单位或工作单位名称与投标人的名称不符的，须提供相该人员的社保（养老保险和失业保险）缴费证明或注册执业证书或岗位资格证书。 10 资格审查方式 资格后审 11 7 踏勘现场 招标人不组织投标预备会（答疑会）和踏勘项目现场活动，投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场 12 15 网上澄清和修改 投标人对招标文件、工程量清单、施工图纸、合同条款内容等存有异议的，可于2012年 12 月 12 日17时前将疑问材料向招标人提出（应列明招标工程项目名称和编号）， 招标人于2012年 12 月 17 日17：30 时前在在莆田市发展服务中心网()发布招标文件的答疑、澄清、修改或补充文件。 13 9.1 投标有效期 为： 20 日历天（从投标截止之日算起） 项号 条款号 内 容 说明与要求 14 20 投标保证金 伍拾万元人民币，按规定交纳 15 27 投标报价依据 以投资年回报率的方式进行报价 16 28 投标文件份数 正本一份，副本三份。 17 30.1 投标文件提交地点及截止时间 收件人：福州闽教建设监理有限公司 地点：投标文件的提交地点为：莆田市发展服务中心三层收标区。 时间：2012年 月 日9时30分 18 37 开 标 开标时间：2012年 12 月 18 日8时30分 地点：投标文件的提交地点为：莆田市发展服务中心四层开标室（408 ）。 19 41 中标人的确定方式 1、采用从资格审查合格的投标人中选择投资年回报率最低（保留小数点后两位数, 从第三位数开始可四舍五入。）的方式确定中标候选人。 2、竞标方式:按年回报率报价最低中标，年回报率最高值为15%，投标人须在0%-15%之间进行报价。若只家一家报价，可直接推荐该投标人为中标候选人，但其投资回报率按不高于12%确定，若有2家或以上投标人报价相同的情况下，按抽签确定中标人； 20 59.1 融资履约保证金 签订施工合同时中标人须以现金形式交纳融资保证金60万元（陆拾万元人民币），中标后投标保证金（5万元）直接转为合同履约保证金，融资保证金在签订开工报告10日内返还30万元给中标人，工程量完成50%（以施工进度计划表和发生的工程量为依据）后返还18万元给中标人，工程竣工验收合格后10日返还12万元给中标人，融资保证金不计利息。 21 回购期及投资回报 项目回购期按1年，自项目竣工验收合格之日起计，分三期回购，第一期为工程竣工后一个月后按工程合同价款的40%，第二期为工程竣工验收合格六个月后付工程回购款的30%，第三期为工程竣工验收合格之日起计一年内付清全部余款。 22 投资回报计算方式 1、第一期投资回报=合同价款的40%×工程竣工验收合格之日起到收到第一期回购款之日止之间天数×年回报率/365 2、第二期投资回报=合同价款的30%×工程竣工验收合格之日起到收到第二期回购款之日止之间天数×年回报率/365 3、第三期投资回报=合同余款×工程竣工验收合格之日起到收到第三期回购款之日止之间天数×年回报率/365 备 注 本项目担保单位为莆田市秀屿区财政局 二、投标人须知 （一）总 则 1 鉴于 投标人与本项目的招标代理监理任何的属关系或者其他利害关系。招标人将对本招标工程项目投标人进行资格后审。为履行本合同的目的，必须具有独立法人资格至少须满足前附表第项所要求的为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标满意的资格文件，以证明其符合条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括资料招标人在莆田市发展服务中心网同时发布招标文件。书面招标文件与网上招标文件内容不一致时以网上招标文件为准，但法律